Van 't Hoffstraat 242014 RG HaarlemZeeheldenbuurt

Nieuw in de verkoop deze moderne, zeer goed onderhouden hoekwoning in het geliefde Houtvaartkwartier! De woning is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en scholen. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Ruime woonkamer, voorzien van goede lichtinval, vloerverwarming, met aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (uit 2025) voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde. De tuin met achterom is op het oosten gelegen en hierin bevindt zich de tuinberging. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Woning met zeer goede lichtinval. - Openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde. - Woonoppervlak ca. 119 m2. - 5 slaapkamers. - Vloerisolatie. - Fundering op “staal”. - Eindwoning met achterom. Oplevering: in overleg. -------------------------------- New for sale: this modern, very well-maintained corner house in the popular Houtvaartkwartier district! The house is strategically located near major roads, Haarlem city center, public transport, and schools. Layout: Ground floor: entrance, meter cupboard, stairs to the first floor, under-stairs cupboard, and toilet. Spacious living room with plenty of natural light, underfloor heating, a beautiful bay window at the front and French doors leading to the garden at the rear. Open-plan kitchen (built in 2025) with a cooking island and various built-in appliances at the rear. The east-facing garden with rear access includes a garden shed. First floor: spacious landing with access to the three bedrooms and the bathroom. One bedroom is at the front and two bedrooms are at the rear, one of which has a built-in wardrobe. The bathroom is at the front and features a second toilet, bathtub, and vanity. Second floor: landing with access to two bedrooms, both with built-in wardrobes. Features: - House with excellent natural light. - French doors leading to the garden and a bay window at the front. - Living area approx. 119 m². - 5 bedrooms. - Underfloor insulation. - Steel foundation. - End-of-terrace house with rear access. Delivery date: negotiable.