Verkocht

Voorduinstraat 392023 PC HaarlemBomenbuurt-west

€ 825.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 116 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
14 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stap binnen in deze royale, volledig gerenoveerde jaren '30 woning en voel het direct: hier ben je thuis. Een huis dat je verwelkomt, vol karakter en moderne gemakken. In de oorspronkelijke vestibule word je al verwelkomd door de charme van toen. De granito vloer en het originele tegelwerk vertellen verhalen van het verleden, terwijl de schitterende gietvloeren op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Door het gebruik van warme houtaccenten krijgt het interieur een gezellige, natuurlijke sfeer. Zelfs het toilet is een plaatje! De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd en voorzien van een prachtige pui met hoge ramen, openslaande deuren en een loopdeur naar de zonnige tuin. Het resultaat? Een zee van licht en een royale leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. In de open keuken vormt de zwarte AGA met 4 ovens en 6 gaspitten het centrale middelpunt – dé plek voor kookliefhebbers. Compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker, is deze keuken een droom voor elke thuiskok. Op de eerste verdieping komen dezelfde stijlvolle gietvloer en authentieke houten paneeldeuren perfect samen. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand en een slaap-/werkkamer. De luxe badkamer is een oase van comfort, met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft door de afwerking met underlayment een stoere, maar warme sfeer. Je vindt hier twee ruime slaapkamers, volop bergruimte en een praktische voorzolder met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Alles wat je nodig hebt slim georganiseerd! In de zonnige tuin op het zuiden, is het dé perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Ook de voortuin nodigt uit: een heerlijke plek voor een koffietje in de ochtendzon en een praatje met de leuke, vriendelijke buren. De Voorduinstraat is een rustige en gemoedelijke straat in de populaire Bomenbuurt. Met een speeltuin en de Kweektuinen om de hoek, de gezellige winkels in de Kleverparkbuurt en op fietsafstand van de duinen en het strand, is dit de ideale locatie dichtbij het centrum van Haarlem. - Deze week volgt er een nieuw energielabel - Compleet gerenoveerd en uitgebouwd - Originele jaren '30 details behouden - Royale uitbouw aan de achterzijde - Luxe open keuken met 6-pits AGA fornuis - Zonnige tuin op het zuiden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet - Tweede verdieping met twee slaapkamers en praktische voorzolder - Centrale ligging, met speeltuin, strand en centrum binnen handbereik Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next HRC/30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 10878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,73 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

8.162x

Bekeken

175x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Bomenbuurt-west

Haarlem
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.382

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.