Weversstraat 52012 AJ HaarlemRozenprieel-zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Sfeervol wonen in het hart van Haarlem, in een instapklare tussenwoning vol karakter en comfort! Welkom aan de Weversstraat 5, gelegen in het charmante Rozenprieel, een geliefde wijk op loopafstand van de oude binnenstad, het Spaarne en de Haarlemmerhout – ook wel liefkozend ‘De Roos’ genoemd. Hier woon je rustig, maar heb je alles binnen handbereik. Deze recent gerenoveerde tussenwoning combineert de charme van een oud Haerlems straatje met het comfort van nu. Denk aan een luxe keuken, vernieuwde badkamer, strak stucwerk – letterlijk een woning waar je alleen nog je koffers hoeft uit te pakken. Indeling Via de voordeur stap je direct binnen in de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en een warme houten vloer. De neutrale afwerking zorgt voor een rustige basis waarin jouw meubels direct tot hun recht komen. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht – perfect voor gezellige avonden of een lazy Sunday op de bank. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werkruimte en opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de middag. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde kamer) en de vernieuwde badkamer. Beide slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en sfeer. De luxe badkamer voelt als een mini-spa: geheel betegeld, met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en toilet. Hier spoel je de dag letterlijk van je af. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder – perfect voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. Buitenruimte Zowel het balkon als de achtertuin liggen op het zuidoosten, waardoor je van ’s ochtends vroeg tot in de middag heerlijk van de zon geniet. In de tuin vind je bovendien een berging met elektra, handig voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden Kant en klaar Nieuwe balkenlaag op de begane grond Energielabel C Tuin en balkon op het zuidoosten Berging met volop bergruimte Centraal gelegen, nabij binnenstad, Spaarne en uitvalswegen Oplevering in overleg Locatie De ligging is ideaal: een rustige straat op steenworp afstand van het Frederikspark en de binnenstad van Haarlem. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol bereik je binnen enkele minuten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming living in the heart of Haarlem – a move-in-ready home full of character and comfort! Welcome to Weversstraat 5, located in the charming Rozenprieel district, a beloved neighborhood within walking distance of Haarlem’s historic city center, the Spaarne River, and the Haarlemmerhout park – affectionately known as “De Roos.” Here you can enjoy peace and quiet while having everything you need just around the corner. This recently renovated mid-terrace house combines the charm of an old Haarlem street with the comfort of modern living. Think of a luxurious kitchen, a renewed bathroom, and sleek plastered walls – truly a home where all you have to do is unpack your bags. Layout Through the front door, you step directly into the spacious and bright living room with high ceilings and a warm wooden floor. The neutral finish provides a calm base that makes your furniture stand out beautifully. Large windows allow plenty of natural light – perfect for cozy evenings or a lazy Sunday on the couch. At the rear, you’ll find the modern kitchen, designed in a practical U-shape with ample workspace and storage. Naturally, the kitchen is fully equipped with built-in appliances. From here, you can step straight into the back garden – ideal for a morning coffee in the sunshine or an afternoon drink. Upstairs, there are two spacious bedrooms (with the possibility of creating a third) and the renewed bathroom. Both bedrooms are bright, neatly finished, and feature wooden flooring. The front bedroom also has a dormer window, adding extra space and character. The luxurious bathroom feels like a mini spa: fully tiled, featuring a walk-in shower, modern washbasin unit, designer radiator, and toilet – the perfect place to wash away the day. In addition, the home includes a practical attic for storage – ideal for suitcases, seasonal items, or extra belongings. Outdoor space Both the balcony and the back garden face southeast, allowing you to enjoy the sun from early morning until well into the afternoon. The garden also includes a shed with electricity, perfect for bicycles or gardening tools. Key features Move-in ready New ground floor beam structure Energy label C Garden and balcony facing southeast Storage shed with ample space Centrally located near the city center, Spaarne River, and major roads Handover in consultation Location The location is ideal: a quiet street just steps away from Frederikspark and Haarlem’s vibrant city center. All amenities such as shops, restaurants, public transport, and schools are within easy reach. Major roads to Amsterdam and Schiphol Airport can be reached within minutes.