William Boothstraat 2232037 SH HaarlemArchimedesbuurt

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Haarlem (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 8 mei 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 465.000,- k.k. ONTDEK HET GEMAK VAN MEERWIJK Deze royale eengezinswoning in Meerwijk biedt het comfort en de ruimte waar jonge gezinnen en families met opgroeiende kinderen behoefte aan hebben. Dankzij de zes slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, kun je vanaf dag één genieten van een heerlijk en praktisch thuis. HET HUIS IN EEN NOTENDOP Zes flexibel in te delen slaapkamers geschikt voor slaapvertrek, thuiswerkplek of hobbykamer. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin die veel zonlicht vangt vanwege de zuidelijke ligging. Praktische indeling met een keuken, ruime woonkamer, en een zonnige achtertuin inclusief vrijstaande berging. Comfortabele eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers en een badkamer die voldoen aan de eisen van een modern gezin. Gelegen in de kinderrijke buurt Meerwijk, dichtbij winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Molenpark en de Meerwijkplas. HET WOONGENOT VAN MEERWIJK NADER BEKEKEN Deze woning met een vloeroppervlak van circa 142 m2 is gelegen op een perceel van 145 m2. De tuin op het zuiden geeft je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. De keuken en de woonkamer zijn het hart van het huis waar het gezinsleven zich afspeelt, terwijl de vrije doorgang naar de tuin een extra dimensie aan het woonplezier toevoegt. De eerste verdieping is bijzonder geschikt voor een groot gezin, met vier ruime slaapkamers bij de hand en een praktische badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers die ook kunnen functioneren als werk- of studeerkamer. De woning ligt ideaal ten opzichte van het grote winkelcentrum, openbaar vervoer en de recreatieplas Molenplas. Daarnaast ben je binnen een kwartier fietsen in het bruisende centrum van Haarlem en even snel bij het strand van Zandvoort voor een ontspannen dagje uit. Parkeren is nooit een probleem dankzij voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Gezinswoning met een woonoppervlak van circa 142 m2 en een perceel van 145 m2. Zes ruime slaapkamers die je kunt inrichten naar eigen behoefte. Achtertuin op het zuiden, die zorgt voor veel zonlicht en plezierige middagen en avonden buiten. Gelegen in een buurt met ruime voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. DOE DE VOLGENDE STAP Voel je jezelf al helemaal thuis bij het lezen over deze woning? Neem dan nu actie en zie met eigen ogen wat dit huis allemaal te bieden heeft. Neem contact op via onze website en plan een bezichtiging. Ervaar de ruimte, het licht en de mogelijkheden in persoon. Jouw nieuwe begin in Meerwijk begint hier! Royale eengezinswoning met 6 slaapkamers en achtertuin op het zuiden Deze riante eengezinswoning maakt indruk met haar zes royale slaapkamers die een zee aan ruimte bieden. Perfect voor gezinnen die groei en comfort vooropstellen. De achtertuin, met een ideale ligging op het zuiden, baadt in het zonlicht en biedt een heerlijke plek voor kinderen om vrijuit te spelen en voor volwassenen om te ontspannen of vrienden te entertainen. De toegankelijke achterom maakt het gemakkelijk om fietsen en tuinmeubilair te verplaatsen. Entree, hal, meterkast, toilet, dichte keuken, woonkamer met openslaande deuren Bij binnenkomst leidt de entree je naar een praktische en uitnodigende hal, compleet met meterkast en toilet. De gesloten keuken biedt de perfecte basis om naar wens te personaliseren. In de lichte woonkamer creëren de openslaande deuren een naadloze verbinding met de buitenruimte en lokken je naar de vredige achtertuin. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en flexibel in te delen naar persoonlijke behoefte of smaak. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet: praktisch en klaar voor de drukte van alledag. 2e verdieping: overloop, slaapkamer voor- en achterzijde, CV-ketel De tweede verdieping van de woning biedt nog eens twee extra kamers, die elk als slaap- of werkruimte kunnen dienen. De voorziening met een eigen cv-ketel garandeert comfortabele en energiezuinige warmte in het gehele huis. Locatie: Meerwijk nabij groot winkelcentrum, openbaar vervoer en Molenplas De wijk Meerwijk staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een groot winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, wat pendelen naar werk of school vergemakkelijkt. De nabijgelegen Molenplas biedt tal van recreatiemogelijkheden en op fietsafstand vind je de levendige binnenstad van Haarlem en het strand van Zandvoort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 142 m2; - Bouwjaar ca. 1970; - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verbod op kamerverhuur van toepassing - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.