Wim van Eststraat 672031 VG HaarlemSportliedenbuurt

Wim van Eststraat 67 in Haarlem, Vraagprijs: 825.000,- k.k. Aan de rand van de Haarlemse Sportheldenbuurt vind je deze ruime (135,7m2) lichte eengezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in een van de kindvriendelijkste woonwijken van Haarlem. Deze in 2006 gebouwde woning heeft energielabel "A" en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Je woont hier om de hoek van Stadsstrand de Oerkap, Restaurant Zuidam met het terras aan het Spaarne en de Filmkoepel. Tegenover de woning ligt een speelplein met een voetbal- en basketbalkooi waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Het centraal station en de oude binnenstad liggen op loopafstand net aan de andere kant van de Prinsenbrug. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg omdat je aan de goede kant van de stad zit, kortom een modern energiezuinig gezinshuis net buiten de binnenstad! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meter- en ruime trapkast met voldoende plek voor schoenen, jassen en een kinderwagen. De ruime woonkamer is ruim 11,5m lang en aan de tuinzijde meer dan 5 meter breed. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Boven de keuken bevindt zich een lichtkoepel. Via openslaande deuren kom je in de tuin. Via een hal met het toilet en fonteintje bereik je de trap naar de 1e etage. 1e etage: Overloop, de moderne badkamer is voorzien ligbad met douche, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Op deze eerste etage bevinden zich de eerste 3 slaapkamers van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een fraaie lamelparketvloer. 2e etage: Op deze tweede etage vind je nog eens 2 goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Hier vind je tevens de 2e badkamer met douche, wastafel en een 3e toilet (elektrisch). Je vind hier tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De achtertuin van de woning ligt op het noordoosten en is bijna 10 meter diep. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur die voorzien is van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een ACHTEROM. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 135,7m2; - Inhoud: 442m3 - Perceeloppervlak: - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars; - Bouwjaar 2006; - Energielabel A; - Voorzien van WTW; - CV-ketel: Intergas Kompakt HR, bwjr 2006;