Zaanenlaan 392023 SJ HaarlemBomenbuurt-oost

Wonen met vrij uitzicht op het Zaanenpark! Aan een van de mooiste lanen van Haarlem ligt deze goed onderhouden, royale jaren '30 HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, een vrijstaande stenen GARAGE (ca. 5.76x5.16m) en een vrij en groen uitzicht. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree/vestibule met de originele granito vloer, gang eveneens v.v. een granito vloer, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten en één met openslaande deuren naar het balkon, badkamer met granito vloer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e etage: royale voorzolder met CV- en boiler opstelling, 2e eenvoudige badkamer met douchecabine, 3e toilet en wasmachine/droger aansluiting, ruime slaapkamer. 3e etage: via vlizotrap bereikbare bergvliering. De Zaanenlaan is een gezellige straat met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, basis- en middelbare scholen, internationale school, parken, sportvoorzieningen (o.a. kunstijsbaan, voetbal, hockey, honkbal, atletiek, tennis en zwembad), supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl het historische stadscentrum van Haarlem en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlak circa 138m2 - Perceel 252m2 (eigen grond) - Fundering 'op staal' - Energielabel B - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - 12 Zonnepanelen (2020/2024) - C.V. ketel ( Remeha Calenta Ace 40C cw5) 2024 - Warmtepomp boiler 2023 - Spouwmuur isolatie 2019 - Dakisolatie - Dakpannen en panlatten vernieuwd in 2017 - Goten vernieuwd in 2015 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2024 - 4 slaapkamers, 5e slaapkamer eenvoudig te creëren - Oplevering in overleg, eventueel een spoedige oplevering mogelijk