Zomervaart 842033 DB HaarlemKruistochtbuurt

VERRASSENDE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN, VRIJ UITZICHT ÉN GARAGE AAN HET VAARWATER VAN DE ZOMERVAART. Deze goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, ligt op een prachtige locatie aan open vaarwater en biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte , vier slaapkamers, met scholen, speeltuin en winkels op steenworp afstand. De eigen garage van 15 m² is ideaal voor een eigen werkplek, extra bergruimte en motor liefhebbers. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkels aan de Amsterdamstraat en de gezellige vrijdagmarkt aan de Zomerkade. Binnen 10 minuten wandelen of 5 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem en met de NS-stations Haarlem en Spaarnwoude, verschillende bushaltes en belangrijke uitvalswegen om de hoek bevindt dit huis zich op de perfecte locatie voor een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een open trap naar boven. De open Bulthaup-keuken, opgebouwd uit losse elementen, in combinatie met de massief houten Canadees Maple vloer, geeft de ruimte een stoere, warme uitstraling. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning (voor- en achterzijde), waarbij de achterkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee (slaap)kamers, waarvan één met wasmachineaansluiting. Grote berging met CV-opstelling (Nefit 2019). Hier is eventueel ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Stenen garage van 15 m² - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Zomervaart - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel B - CV-ketel Nefit 2019 - Originele eigenaar sinds de bouw - Mogelijkheid voor tweede badkamer - Aanvaarding in overleg