Zwaluwstraat 482025 VR HaarlemNachtegaalbuurt

Gezellige, goed onderhouden gezinswoning (twee-onder-een kap) met 3 slaapkamers, een (was/werk)kamer, achtertuin op het zuidoosten met achterom en een ruime schuur met veranda. Gelegen in de rustige Vogelbuurt, zonder directe achterburen! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe; gang met toilet en trapkast; woonkamer en-suite met erker; semi-open keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin (bereikbaar via openslaande deuren of de keuken) heeft een houten schuur met elektra en een heerlijke veranda. Eerste verdieping: overloop; slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde; slaapkamer aan achterzijde met wastafel en balkon; kleinere (werk) kamer met opstelling wasmachine en wasdroger; badkamer met toilet, inloop regendouche en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar: Tweede verdieping: overloop, grote bergruimte aan de voorzijde met opstelling c.v.-ketel; ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten aan de achterzijde. De Vogelbuurt is een centraal gelegen, rustige buurt met alle woonvoorzieningen nabij. Voor de kinderen zijn er tal van speeltuintjes, diverse scholen en kinderopvang. Om de hoek vind je winkelcentrum Marsmanplein. De gezellige markt in de Floresstraat op fietsafstand en 15 minuten naar het centrum van Haarlem. Recreatiegebied Spaarnwoude, Hekslootpolder en het strand van Bloemendaal of Zandvoort op fietsafstand. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door de goede busverbindingen om de hoek. Met de auto binnen enkele minuten op de A9 richting diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 109m² * Energielabel C * Geheel voorzien van isolerende beglazing en spouwmuurisolatie * Tuin op het zuidoosten met schuur en veranda * Volgens gemeentelijke informatie gefundeerd ‘op staal’ * Oplevering in overleg