Penningsveer 4-F2065 AM HaarlemmerliedePenningsveer

Unieke vrijstaande villa aan de Penningsveer in Haarlemmerliede. Deze prachtige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025, biedt de perfecte balans tussen luxe, natuur en ruimte. De ligging is werkelijk uniek: precies op de grens van open vaarwater en uitgestrekte weilanden. Aan de ene zijde geniet u van het uitzicht over het serene groene landschap, terwijl u aan de andere zijde direct verbonden bent met het water. Hier is het zelfs mogelijk om een eigen vlonder te realiseren; ideaal voor watersportliefhebbers of een ontspannen boottochtje. De Penningsveer combineert een rustige, groene woonomgeving met een centrale ligging. U bent binnen korte tijd in Haarlem, Amsterdam of aan het strand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de nabije uitvalswegen ervoor dat dit een uitzonderlijk bereikbare locatie is. Wat een droomlocatie! Vanuit iedere kamer geniet u van een adembenemend uitzicht; alsof u naar een levend schilderij kijkt. Aan de voorzijde strekt het landschap zich eindeloos uit met uitgestrekte weilanden, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over het water richting het Fort bij Penningsveer. Dit wordt onder andere bereikt door de uitstekende isolatie, warmtepomp en de geïntegreerde zonnepanelen op het dak. Deze innovatieve techniek maakt de villa niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt er ook voor dat u significant bespaart op uw energiekosten. De combinatie van duurzaamheid en modern wooncomfort biedt u de zekerheid van een toekomstbestendig huis waarin u zorgeloos kunt genieten. Tot slot wordt de solide bouwkwaliteit van deze villa versterkt door een stijlvol ontwerp met oog voor detail bij de afwerking. Niets is aan het toeval overgelaten: alles draagt bij aan uw wooncomfort en aan de lange levensduur van deze woning. Stelt u zich eens voor: een prachtige villa verscholen in het rustige dorpje Haarlemmerliede. Hier, waar natuur en buitenleven samenkomen, ligt uw droomhuis direct aan de Fort Gracht. Vanuit uw eigen tuin vaart u zo naar De Mooie Nel, het bruisende Haarlem of zelfs het levendige Amsterdam. Het water glinstert in het zonlicht, vogels fluiten, en u ervaart direct hoe bijzonder deze plek is. Terwijl u geniet van de rust en de ruimte, weet u dat de binnenstad van Haarlem altijd binnen handbereik is. Spring op uw fiets, en binnen vijf minuten staat u op NS-station Haarlem-Spaarnwoude. Zowel met de auto als de trein reist u moeiteloos naar bijvoorbeeld Amsterdam, Den Haag of Schiphol. In deze groene oase ervaart u de charme van het dorpsleven, met het pittoreske dorp Spaarndam om de hoek. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een tennisbaan, sportclubs (zoals hockey en voetbal), een warme bakker, een supermarkt én diverse gezellige eetgelegenheden. Alles lijkt hier samen te komen. De villa biedt een perfecte balans tussen natuur, water, rust en de energie van de omliggende steden. Hier wilt u nooit meer weg! Kortom, een buitenkans voor wie luxe, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging wil combineren. Dit is duurzaam wonen op zijn mooist! Maak uw droom waar op deze unieke plek aan het water. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2025 * Energielabel: A+++ * De villa wordt casco opgeleverd * De villa beschikt op de begane grond aan de achterzijde over een glazen pui, die een schitterend uitzicht biedt op de tuin en het water * De woning is ruim opgezet met hoge plafonds en ruime kamers * De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst * Grote Markt Haarlem: 15 minuten fietsen of met de directe busverbinding vanuit Spaarndam * NS-station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude: 15 minuten fietsen en 5 minuten fietsen * Twee basisscholen: 12 minuten fietsen * Amsterdam en Schiphol: 20 minuten rijden met de auto of trein Begane grond Ruime (zij)entree met hal en trap naar de verdieping. Ruime garderobehal met toilet. Woonkamer met grote raampartijen met aan de voorzijde zicht op de weilanden en aan de achterzijde over de tuin en het water. Tevens is er ruimte voor een woonkeuken met kookeiland. Deur naar de inpandige garage, voorzien van een roldeur en een vaste trap naar de royale kelder. Eerste verdieping Ruime overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Wasruimte aan de voorzijde. Separaat toilet. Royale badkamer met groot dakkapel met uitzicht over de weilanden. Royale slaapkamer met Frans balkon. Vlizozolder met extra opbergruimte.