Bochtdijk 23455 RP HaarzuilensHaarzuilens en omgeving

Kaart
  • 478 m²
  • 8.415 m²
  • 8
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar (dubbele bewoning)!

Omschrijving

Vorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar. Een werkelijk schitterende woonboerderij met dubbele bewoning (energielabel A). De fraaie gevel van deze authentieke hoeve uit 1875 steekt prachtig af tegen de landelijke omgeving. De luiken, in de heraldische rood-witte kleuren van de familie Van Zuylen van Nyevelt van het tegenoverliggende Kasteel de Haar, getuigen van de rijke historie van woonboerderij ‘Lindehoeve’. Het rieten zadeldak maakt het schilderachtige tafereel compleet. Warmte en geborgenheid ademen ook door het authentieke voorhuis en het moderne achterhuis. Originele elementen zoals de zichtbare gebinten in diverse kamers en de houten schouw met tegeltableau in de keuken komen volledig tot hun recht in het rijksmonument dat in 2006-2008 (voorhuis) en 2017-2018 (achterhuis) volledig is verbouwd. De centrale hal in het hart van de woonboerderij is bijzonder stijlvol in het interieur verweven. Door gebruik te maken van glas en staal is de hal een verbinding die bijdraagt aan een intieme sfeer in de eetkamer, keuken en verdieping. In de living van het achterhuis, met acht hoge ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de tuin, rolt het buitenleven spontaan binnen. Hier geniet u van het zicht op de royale tuin waar met enige regelmaat de herten hun dartele dans uitvoeren. De omliggende weide is geschikt voor het hobbymatig houden van paarden. Dubbele bewoning De woonboerderij is geschikt voor dubbele bewoning. Zowel het voor- als achterhuis hebben een eigen oprit. Aan de oprit van het achterhuis is recent een nieuwe carport gebouwd voor drie auto’s en een berging/atelier (94 m²) inclusief 18 zonnepanelen en twee batterijen. Landelijk en centraal Haarzuilens ligt aan de rand van het Groene Hart van de Randstad. Het is centraal gelegen ten westen van Utrecht. Golfclub De Haar, met 18 holes, ligt om de hoek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 2.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.220
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
478 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
258 m²
Perceel
8.415 m²
Inhoud
1.866 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 4 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en 2 ligbaden
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas XTreme36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 9558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.610 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.730,75 per jaar
VLEUTEN E 9559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.730,75 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

27.073x

Bekeken

455x

Bewaard

19-4-2025

Op Funda

Buurt

Haarzuilens en omgeving

Haarzuilens
Inwoners
600
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.