Albert Schweitzerstraat 32851 CC HaastrechtStein

In een rustige zijstraat met schuin uitzicht op de Steinsedijk, wacht een modern afgewerkte eengezinswoning op jou. Deze verzorgde tussenwoning biedt circa 116 m2 woonplezier met totaal 4 slaap-/werkkamers, waaronder een royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Daarnaast geniet je van een sfeervolle woonkamer, een compleet uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Je hebt bovendien de beschikking over een grote stenen berging met veranda en een zonnige tuin op het westen met een achterom. En dat alles op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en horeca! Bouwjaar 1969 Inhoud woning 410 m³ Perceeloppervlakte 134 m² Woonoppervlakte 116 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal met toilet, word je verwelkomd in de sfeervolle woonkamer met tevens de trapopgang naar de verdieping. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De living is heerlijk ruim met onder andere een knusse gashaard en een praktische trapkast. De moderne indeling en praktische afwerking maken het een uitnodigende plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, koffiemachine en vaatwasser (2024). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, waarvan 2 kamers met een nis voor bijvoorbeeld een kastenwand. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De ingebouwde radio en spiegelverwarming zorgen voor nog extra comfort en luxe. De slaapkamers bieden ieder voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om een kinderkamer, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt het allemaal. Dankzij de grote kunststof dakkapellen komt er veel natuurlijk licht binnen. De extra bergruimte met o.a. de wasmachine en drogeropstelling, onder het schuine dak is een praktische toevoeging. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zijdelings uitzicht op de Steinsedijk. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met scholen, winkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden op korte afstand zijn de dagelijkse behoeften niet ver weg. De nabijheid van de dijk en het omliggende groen maakt het een ideale plek voor wandel- en fietsliefhebbers die willen genieten van de natuur. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Aan zowel de voor- als achterzijde een verzorgde tuinaanleg. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen met een stenen berging en een leuke overkapping. Door de berging is er tevens een achterom aanwezig. - Daarnaast is de woning onder andere voorzien van buitenzonwering, airconditioning, een sfeervolle gashaard en glasvezel. - De woning is keurig onderhouden en ook het schilderwerk is netjes bijgehouden. - In de straat tref je openbare parkeergelegenheid. - Oplevering: bij voorkeur eind juli 2025 Een instapklare moderne gezinswoning op een heel leuk plekje, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.