Jaagpad 472851 CG HaastrechtStein

VOORRANGSREGELING: Het betreft hier een woning van woningcorporatie Groen Wonen Vlist. Om zittende huurders en starters een kans te geven een woning te kopen, geldt een voorrangsregeling. 1e voorrang: Huurders vanuit een huurwoning van Groen Wonen Vlist. Deze groep heeft gedurende de eerste twee weken dat de woning op Funda is gepubliceerd voorrang. Indien meerdere huurders uit deze doelgroep belangstelling hebben voor de woning, zal er een notariële loting plaatsvinden. In verband met het feit dat de woning voorheen als huurwoning in gebruik is geweest, gelden de volgende bijzondere verkoopvoorwaarden: • In de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ten behoeve van verkoper. • Koper is verplicht de woning zelf te gaan bewonen. Verhuur van de woning door koper is niet toegestaan (zelfbewoningsplicht). • De eigendomsoverdracht vindt plaats bij een nader te bepalen notaris. ________________________________________________________________________________________ Een eigen plek creëren? Hier liggen de mogelijkheden! Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning en wil je deze graag helemaal naar eigen smaak inrichten? Dan is deze tussenwoning aan het Jaagpad 47 in Haastrecht zeker het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 73 m², drie slaapkamers en een perceel van 139 m² biedt deze woning een mooie basis om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat je hier écht jouw eigen thuis kunt creëren! De woning ligt in een prettige woonomgeving in het karakteristieke Haastrecht, op korte afstand van Gouda. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de ramen aan weerszijden profiteer je hier van een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van spullen! Uitvoering Deze tussenwoning is gebouwd in 1970 en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en diverse bergruimtes. De woning biedt een goede basis voor wie graag zijn eigen ideeën en woonwensen wil realiseren. Met een eigentijdse afwerking maak je hier een plek die helemaal bij jou past! Installaties De woning beschikt over energielabel D en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2013. Keuken De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt toegang tot de achtertuin. Een praktische ruimte die je desgewenst geheel naar eigen smaak kunt vernieuwen. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Ook hier zijn mogelijkheden om de ruimte een eigentijdse uitstraling te geven. Tuin & omgeving De achtertuin ligt op het noordoosten en is trapsgewijs aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging en de tuin beschikt over een achterom. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over de Hollandsche IJssel. Haastrecht staat bekend om zijn historische karakter en gezellige dorpskern. Horeca, een supermarkt en diverse winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de groene Krimpenerwaard en de stad Gouda liggen dichtbij. Parkeren kan op openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Ben jij klaar om de stap van huren naar kopen te zetten en van deze woning jouw eigen plek te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!