Pinksterbloem 282851 ZH HaastrechtBergvliet

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze ruime eengezinswoning een heerlijke leefomgeving met veel groen en water direct achter de woning. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals buitenzwembad De Loete, natuur, supermarkt, restaurants en scholen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor je snel en eenvoudig andere steden kunt bereiken. Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 101m², inhoud ca. 371m³, bergzolder ca. 8m². Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree tref je de meterkast, een handige trapkast voor extra opbergruimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer van ca. 25 m². Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin en het water. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken van ca. 9 m², waardoor je een ruimtelijk gevoel hebt en gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer en de aangrenzende bijkeuken heb je directe toegang tot de royale achtertuin van ca. 92 m², gelegen op het noordoosten. Hier geniet je van een prachtige groene omgeving en een rustige ligging aan het water, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De inpandige berging/bijkeuken van ca. 9 m² is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, een praktische ruimte die ook perfect kan dienen als extra opslag of klusruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de cv-opstelplaats. Daarnaast is er een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een halve dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een halve dakkapel. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Zolder Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder van ca. 8 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.00x4.82 m. Keuken ca. 2.65x3.20 m. Inpandige berging/Bijkeuken ca. 3.32x2.73 m. Slaapkamer (1) ca. 3.07x3.66 m. Slaapkamer (2) ca. 3.94x4.81 m. Slaapkamer (3) ca. 3.34x2.75 m. Badkamer ca. 2.05x2.75 m. Algemeen: * Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 101m², inhoud ca. 371m³, bergzolder ca. 8m²; * Redelijke staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Voorzien van energielabel C; * De woning is voorzien van een inpandige berging bereikbaar via de achtertuin (de berging voor de woning hoort bij de buren) * Ruime achtertuin van ca. 92m² gelegen op het noordoosten; * Voorzien van 3 slaapkamers; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opzette woonwijk met leuke ligging aan een brede waterloop; * Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals buitenzwembad De Loete en de dorpskern van Hastrecht met de supermarkt, restaurants en scholen; * Op loopafstand ligt het Doove Gat, een natuurgebied van 50 hectare * Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen; * Haastrecht ligt centraal tussen de grote steden en in de directe nabijheid van een zeer uitstrekt polderlandschap met mooie weilanden, boerenslootjes en prachtige fiets- en wandelroutes.