de Keverbergstraat 486081 BM HaelenKern Haelen

Ben jij op zoek naar een woning waar al flink is geïnvesteerd en waar je direct profiteert van extra leefruimte? Dan valt hier meteen de aanbouw uit 2021 op, die de woning een duidelijke upgrade heeft gegeven. In deze uitbreiding is de keuken geplaatst, waardoor een lichte en open leefruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ook de rest van de woning sluit hier goed op aan en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping heb je hier meer dan genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor je de ruimtes eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Daarnaast zorgen de garage, de oprit met meerdere parkeerplaatsen en de 15 zonnepanelen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Buiten ervaar je direct de rust en privacy. De tuin is ingericht met een combinatie van terras, gazon en beplanting, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te zitten. Of je nu wilt ontspannen, spelen of juist praktisch bezig bent, hier kan het allemaal. De ligging maakt het geheel compleet: rustig en prettig wonen met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en praktische kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Middels een houten schuifdeur stap je de woonkamer (ca. 37,6 m²) in. Deze woonkamer is ruim en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte en de afwerking met een laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 22,5 m²), gesitueerd in de aanbouw die in 2021 is gerealiseerd. Deze ruimte valt direct op door de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, Quooker kraan, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combioven, magnetron en een spoeleiland. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, wat dit een centrale plek in huis maakt voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer (ca. 7,4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd, wat zorgt voor een efficiënte indeling. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 6,7 m²); Slaapkamer 4 (ca. 6,5 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte (ca. 20,0 m²), die je naar eigen wens kunt invullen. Denk aan een werkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 17,4 m²) is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar middels een kantelpoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via de keuken, de garage en via een achterom aan de linkerzijde van de woning. De indeling bestaat uit een combinatie van terras, gazon en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. Door de ligging geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Aanbouw met keuken uit 2021; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar tweede verdieping met multifunctionele ruimte; - 15 zonnepanelen; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.