Beatrixstraat 475089 NM HaghorstHaghorst

Keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie in het dorp Haghorst (gemeente Hilvarenbeek). De woning heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht! Daarnaast beschikt de woning over een kantoor, goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuinkamer/serre waar het alle jaargetijden genieten is. De woning ligt in een uitermate kindvriendelijke wijk in Haghorst. Rust, ruimte en groen in de directe omgeving door de ligging aan het Wilhelminakanaal en aan natuurgebied 't Diessens Broek. Daarnaast ook centraal gelegen nabij uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven. Basisschool ligt op loopafstand. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 148 m2 - Inhoud van de woning 773 m3 - Perceeloppervlakte 940 m2 - Woning met kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep. - Vloerwarming in hal, toilet, keuken en woonkamer. - Tuinkamer/serre met uitzicht over achtertuin. - Grondwaterput voor beregening tuin (gezamenlijk eigendom met buren). - Fijne woning met overkapping in achtertuin, waar je kan genieten van het prachtig vrije uitzicht. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de overdekte entree betreed je de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vaste toiletpot en fontein. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een grote donkere keramische tegelvloer met vloerverarming. De woonkamer is zeer licht door de ramen aan de voor-, zij-, en achterzijde. Via een schuifpui is de tuinkamer/serre bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Hier kom je volledig tot rust en is het genieten van het vrije uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Keuken Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, deze is ingericht met een degelijke keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron, dubbele spoelbak en kelder/trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen en opbergkasten. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Garage De ruime garage is omgebouwd tot een goed bemeten en verwarmd kantoor met ingang aan de voorzijde. Daarnaast is er een ruime berging met vliering aan de achterzijde. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloer van de overloop en hoofdslaapkamer is voorzien van laminaat. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een dakkapel. Bij één slaapkamer is het slaapgedeelte afsluitbaar met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel, inbouwspotjes en een grote kast. Badkamer De moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel, inbouwspotjes en vloerverwarming. De speels ingedeelde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen en meubel en hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. BUITEN DE WONING De woning heeft een prachtige royale tuin aan de achterzijde met een vrij uitzicht over de weilanden. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt alle privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, platanen welke zorgen voor veel schaduw in de zomermaanden, een groot gazon met een overkapping met vlonder, diverse beplanting , beukenhaag en een grote gemetselde berging. De fietsen kunnen in de berging naast de woning worden geplaatst. De berging is via de voorzijde van de woning bereikbaar en vanuit de achtertuin. LIGGING VAN DE WONING Het gezellige Haghorst is een karaktervol en gemoedelijk dorp in gemeente Hilvarenbeek en ligt nabij het Wilhelminakanaal. Haghorst is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg, Breda en ’s- Hertogenbosch zijn zeer nabij. Zelf sfeer proeven? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Wij leiden je graag rond.