Pastoor Verstijnenstraat 3-A5089 PP HaghorstHaghorst

Deze recent gebouwde vrijstaande woning met energielabel A+++ is in 2022 gebouwd. Deze energiezuinige 'nieuwbouwwoning' beschikt over onder andere 24 zonnepanelen, volledig vloerverwarming en een warmtepomp. wonen in Haghorst: Haghorst ligt aan het Wilhelminakanaal en is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het telt ca. 1.000 inwoners. Naburige kernen zijn Diessen, Moergestel, Biest-Houtakker en Middelbeers. Tilburg ligt op enkele autominuten afstand. De uitvalsweg naar de A58 is op 10 minuten rijden. In Haghorst zijn diverse sportverenigingen actief (o.a. voetbal) en ligt in de nabijheid van natuurgebieden "het Broek" en "Den Opslag". Centraal in het dorp bevindt zich een basisschool met BSO en kinderopvang. Indeling woning: De hal / entree met meterkast en trapkast, beschikt over een tegelvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De entree geeft toegang de woonkamer. De woonkamer in L-opstelling beschikt over openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin. De open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combioven. De bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en boiler beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Thans is de zolder in gebruik als bergruimte maar hier kunnen eenvoudig extra (slaap)kamers worden gecreëerd. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en geeft toegang tot de garage. De riante garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder. Bijzonderheden: - Ventilatie middels (Brink) WTW installatie (warmteterugwin installatie). - Verwarming en warm water middels Lucht-water warmtepomp (Nibe). - 24 Zonnepanelen (2023 - 360 Wp) - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen