Oranje Nassaustraat 41165 GM HalfwegHalfweg

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! LUXE WONEN NABIJ DE NATUUR EN STAD  Deze smaakvol verbouwde bovenwoning is gelegen op een centrale locatie in Halfweg en combineert het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen binnen handbereik en de rust van de natuur op korte afstand. Halfweg ligt dicht bij zowel Amsterdam als Haarlem, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en de snelweg. De nabijheid van natuurgebied Spaarnwoude en de Ringvaart geeft je bovendien volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Met winkels, supermarkten en horeca om de hoek, is dit een plek waar gemak en ontspanning samenkomen. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels die willen wonen op een toplocatie. Geniet van een ruime indeling, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Toplocatie: Centrale ligging in Halfweg, dicht bij Amsterdam en Haarlem, met natuurgebied Spaarnwoude om de hoek. - Omringd door natuur: Geniet van wandelingen langs de Ringvaart of ontspanning in het rustige groen. - Moderne keuken: Strak design, uitgerust met inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. - Heerlijke lichte woonkamer: Ruim en veel lichtinval door de grote raampartijen. - Zonnig balkon over de volledige breedte: Gericht op het westen, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN COMFORT De entree van de bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot onder andere het toilet, een fijne ruimte voor garderobe aan de voorzijde en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer geniet middels het grote raam en de hoekligging van veel licht. Vanuit de woonkamer kom je in het eetgedeelte met de moderne open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie-kookplaat, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Verder heb je hier toegang tot het zonnige balkon, dat op het westen is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, die tevens als werkkamer gebruikt kan worden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een bad.  BELANGRIJKE INFORMATIE - Woonoppervlakte: 107 m2; - Energielabel B; - Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 163,02 per maand; - De keuken en de badkamer zijn vernieuwd in 2024; - Vloerverwarming op de eerste verdieping en in de badkamer; - Verwarming middels CV-ketel met hybride warmtepomp; - Een zonnig balkon op het westen; - Eigen berging, handig voor de fietsen.