Amsterdamsestraatweg 501165 MB HalfwegHalfweg

Riant en luxe wonen tussen Haarlem en Amsterdam Op slechts een kwartier fietsen van hartje Haarlem en met Amsterdam op korte afstand, staat deze schitterend gerenoveerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar ruimte, licht, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dit is een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sport en natuur. LIGGING Halfweg is een charmant en gemoedelijk dorp, precies tussen Amsterdam en Haarlem in. Klein van schaal, groot in gemak. Je vindt hier onder andere twee basisscholen en kinderopvang, een supermarkt, warme bakker, voetbalvereniging, huisarts en fysiotherapie. Voor fijnproevers is er restaurant Het Gemaal. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Tuinen van West, vaar je met een bootje langs de Ringvaart of ontdek je de vele fiets- en wandelroutes van Kennemerland-Zuid. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Haarlem met zijn winkels, restaurants en uitstekende middelbare scholen. Het station Halfweg-Zwanenburg ligt op enkele minuten loopafstand: 8 minuten naar Haarlem 10 minuten naar Amsterdam Centraal 20 minuten naar Zandvoort aan Zee INDELING Parterre De woning ligt aan een rustige ventweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan voor de deur, op de oprit of in de garage. Via de voordeur kom je in een royale, lichte hal met gastentoilet, meterkast en verdiepte trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een prachtige erker met origineel glas-in-lood (geïsoleerd met voorzetramen) en een gezellige zithoek aan de zijkant. De karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood lopen over een rails en zorgen voor extra charme. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde staat de moderne open keuken met ruime opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het zonnige terras op het zuiden. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De sfeervolle overkapping maakt lange zomeravonden extra comfortabel. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon én een aangrenzende walk-in closet. De luxe badkamer is direct toegankelijk vanuit de master bedroom en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een royale wasruimte met ingebouwde linnenkasten. Tweede verdieping Onder de hoge, uitstekend geïsoleerde kap bevinden zich nog twee riante en lichte kamers, met dakkapellen en ramen aan drie zijden. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping. Tuin, privacy en parkeren De woning beschikt over een groene voortuin en een besloten, zonnige achtertuin met veel privacy. Via de oprit en afsluitbare poort bereik je de achtertuin. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, op eigen terrein of in de originele stenen garage. Deze garage is geschikt voor een auto, maar ook perfect als hobby- of atelierruimte. Naast de woning is ruimte voor één of twee extra auto’s. HIGHLIGHTS * Woonoppervlakte ca. 140 m² (NEN 2580) * Royale kavel met fraai aangelegde voor- en achtertuin * Vier slaapkamers, luxe badkamer en royale wasruimte * Energielabel A – grotendeels HR++ glas * 8 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein * Grote garage met multifunctionele mogelijkheden Oplevering in overleg Een unieke kans om royaal en comfortabel te wonen op een centrale locatie. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking – je bent van harte welkom voor een bezichtiging.