Burg Simonsstraat 81165 LS HalfwegHalfweg

In het oude centrum van Halfweg gelegen, een stijlvolle, karakteristieke en zeer goed onderhouden 30-er jaren tussenwoning met een voor- en zonnige achtertuin op het Westen met een overkapping! Dit royale (woonoppervlakte ca. 142 m²) en sfeervolle herenhuis is in de loop der jaren gemoderniseerd en heeft FRAAI UITZICHT aan de voorzijde over groenvoorziening. Het object is gesitueerd in een aantrekkelijke woonwijk nabij basisscholen, winkels, recreatiegebied "Spaarnwoude", openbaar vervoer (o.a. NS treinstation “Halfweg”) en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning is centraal in Halfweg gelegen en nabij het centrum van Zwanenburg met een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bent u in het recreatiegebied Spaarnwoude met diverse wandel- en fietsroutes. Tevens in de directe nabijheid (loopafstand) van de “Fruittuin van West” met een boomgaard met zelfpluk, kippen en biologische supermarkt en Tuincafé. Makkelijke opstapmogelijkheden van het openbaar vervoer via Station Halfweg-Zwanenburg en buslijnen 80 en 161 en met de auto bent u snel op de uitvalswegen N-200, A-5, A-9, A-10 zodat u snel in Amsterdam en Haarlem of Schiphol bent. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (gratis-) parkeergelegenheid. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning. Kortom: zo landelijk op zo’n strategische locatie woon je op weinig andere plekken in de Randstad! Indeling Begane grond: ruime voortuin, entree, ruime vestibule met glas-in-lood ramen en met meteropstelling, hal toegang tot grote kelderruimte (stahoogte) met opstelling cv-combiketel (2023), modern (zwevend-) toilet met fonteintje, sfeervolle royale en woonkamer-en-suite voorzien van (eiken-) houten vloerdelen en vele karakteristieke kenmerken (schouwen, en-suite-deuren en glas-in-lood ramen) en openslaande deur naar de achtertuin, moderne en open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: vaatwasser, koelkast, vriezer oven, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap), via de keuken is een doorgang naar de zonnige en verzorgde achtertuin op het Westen met een sfeervolle veranda! Eerste etage: lichte overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met douche in ligbad, wastafel in meubel en tweede toilet,, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot ruim balkon over de gehele breedte. 2e etage: overloop met wasmachine- en drogeropstelling, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een grote dakkapel en vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakramen. Vanuit de overloop (middels vlizo-trap) toegang tot grote bergzolder. Bijzonderheden: - royaal jaren 30- herenhuis met vrij uitzicht. - behoud van veel karakteristieke kenmerken (marmeren schouwen, glas-in-lood ramen). - een huis waarin je direct thuis voelt en waar je zo in kunt ! - energielabel D - een unieke ligging met zowel Haarlem als Amsterdam op 15 minuten rij-afstand. Deze moderne, royale en karakteristieke dertiger jaren tussenwoning met een tuin op het Westen en ruime garage is absoluut een bezichtiging waard!