Julianastraat 41165 GV HalfwegHalfweg

Hoekwoning met garage en tuin op zuiden – ruimte, licht en volop mogelijkheden In het oude centrum van Halfweg staat deze ruime hoekwoning met garage en een zonnige tuin rondom. Een woning met karakter én potentie, perfect voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De ligging is bovendien ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Zwanenburg en ook het station ligt op korte afstand, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Haarlem. Daarnaast liggen recreatie en winkelen binnen handbereik, met Spaarnwoude en Amsterdam The Style Outlets op slechts enkele minuten fietsen. Hoewel de woning gemoderniseerd kan worden, is er al een goede basis: glas- en dakisolatie zijn aanwezig. Hierdoor kun je direct starten met het creëren van jouw ideale thuis. Waarom deze woning opvalt • Hoekligging met voor-, zij- en achtertuin op het zuiden • Garage van circa 17 m² met loopdeur naar de tuin • Woonoppervlakte van ca. 117 m² • Perceel van 240 m² eigen grond • Veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden Indeling Begane grond Entree en hal met meterkast, trapkast en toilet. Ruime woonkamer met deur naar de zonnige tuin. De open keuken heeft eveneens toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping is relatief eenvoudig aan te passen naar drie of zelfs vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Zolderverdieping Ruime zolder met overloop, wastafel en opstelling voor de cv-ketel. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Bereikbaarheid Het treinstation ligt op circa 10 minuten lopen met maar liefst vier treinen per uur, onder andere directe verbindingen naar: • Amsterdam Centraal (ca. 10 min) • Amsterdam Sloterdijk (ca. 5 min) • Haarlem (ca. 8 min) Daarnaast is er een busverbinding richting Amsterdam en Zandvoort op ongeveer 5 minuten loopafstand. Kortom: een ruime hoekwoning met garage, tuin rondom en volop mogelijkheden op een centrale locatie tussen Amsterdam en Haarlem. Een zeldzame kans voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren in een regio waar dit type woning – zeker afgezet tegen de prijs – schaars is.