Kanaalweg 21165 LW HalfwegHalfweg

-- English text below -- Toplocatie, sfeer, veel ruimte en licht, parkeren op eigen grond voor meerdere auto’s en een nieuw aangelegde supertuin met buitenspa! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 300 m². In de periode ‘21/’23 heeft de woning een uitgebreide update gehad waarbij de badkamer + toilet zijn vervangen, zonnepanelen + een nieuwe meterkast zijn geplaatst, de grote slaapkamer is voorzien van airco en de tuin helemaal opnieuw is aangelegd met een fantastische overkapping, jacuzzi en buitendouche. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”; vanuit de woning loop je zó “Spaarnwoude” in, het NS station en “Sugarcity” zijn op loopafstand en zowel Amsterdam als Haarlem zijn vlakbij. Indeling: Voorzijde: grote voortuin over de gehele breedte van het perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en doorgang naar achtertuin. Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet, kelder met stahoogte, grote woonkamer met gashaard, schuifpui naar terras en tuin, open keuken met deur naar terras en tuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer, slaapkamer aan voorzijde, grote slaapkamer aan achterzijde met schuifkastenwand (voorheen twee kamers). Zolderverdieping: grote voorzolder met dakkapel, aansluiting wasmachine/-droger en cv-opstelling, grote zolderkamer met dakkapel en weggewerkte bergruimte. Bijzonderheden: • Sfeervol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier kamers (voorheen vijf); • Mogelijkheid om de master bedroom terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie van twee slaapkamers én mogelijkheid om de zolderverdieping van een extra kamer te voorzien zodat er in totaal vijf slaapkamers mogelijk zijn; • Grote voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Vanuit de woonkamer bereikbaar riant terras (circa 24 m²) met prachtige overkapping voorzien van schuifdeuren en verlichting (2021); • Grote, fraai aangelegde tuin (2021) met afsluitbare jacuzzi, buitendouche en berging (12 m², voorzien van elektra); • Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Kelderruimte (circa 9 m²) met stahoogte; • Toilet begane grond (2021); • Mooie badkamer (2021) met grote inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; • Vernieuwde meterkast; • Cv-ketel: “Nefit” (2000); • Energielabel B; • Kunststof kozijnen; • Zonnepanelen (12 stuks, 2023); • Airco-unit in master bedroom; • Perceeloppervlakte 300 m² eigen grond. Het oorspronkelijke perceel omvat 225 m², op een later moment is de zijstrook van 75 m² tuingrond bijgekocht; • De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk “Halfweg-Noord”. Vanuit de wijk loop je zó recreatiegebied “Spaarnwoude” in en in de wijk zijn meerdere speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), “Sugar City” met Outlets “The Style”, het centrum van Zwanenburg en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem (zowel Amsterdam als Haarlem op enkele autominuten afstand). Parkeren op eigen grond en gratis voor de deur en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prime location, ambiance, plenty of space and light, on-site parking for several cars, and a newly landscaped fantastic garden with an outdoor spa! This semi-detached house offers 113 m² of living space and is situated on a 300 m² plot of private land. Between 2021 and 2023, the house underwent extensive renovations, including the replacement of the bathroom and toilet, installation of solar panels and a new meter cupboard, air conditioning in the master bedroom, and a completely redesigned garden with a fantastic covered patio, jacuzzi, and outdoor shower. The house is located in the green and family-friendly neighborhood of "Halfweg-Noord"; you can walk straight into "Spaarnwoude," the train station and "Sugarcity" are within walking distance, and both Amsterdam and Haarlem are nearby. Layout: Front: Large front garden spanning the entire width of the property with parking for several cars and access to the back garden. Ground floor: side entrance, hall, meter cupboard, toilet, basement with headroom, large living room with gas fireplace, sliding doors to the terrace and garden, open-plan kitchen with a door to the terrace and garden. First floor: landing, bathroom, front bedroom, large rear bedroom with sliding wardrobe (previously two rooms). Attic: large landing with dormer window, washer/dryer connections, and central heating system, large attic room with dormer window and concealed storage space. Features: • Charmingly renovated semi-detached house with approximately 113 m² of living space, divided into four rooms (previously five); • Possibility to convert the master bedroom back to its original two-bedroom configuration and to create an additional room in the attic, creating a total of five bedrooms; • Large front garden with parking for several cars; • Spacious terrace (approximately 24 m²) accessible from the living room with a beautiful covered area featuring sliding doors and lighting (2021); • Large, beautifully landscaped garden (2021) with a lockable jacuzzi, outdoor shower, and storage shed (12 m², with electricity); • Open-plan kitchen with built-in appliances, including: Quooker, dishwasher, oven, microwave, five-burner gas cooktop, and extractor hood; • Cellar space (approximately 9 m²) with standing height; • Ground-floor toilet (2021); • Beautiful bathroom (2021) with a large walk-in shower, second toilet, vanity, and heated towel rail; • Renovated meter cupboard; • Central heating boiler: "Nefit" (2000); • Energy label B; • Plastic frames; • Solar panels (12, 2023); • Air conditioning unit in master bedroom; • Plot size: 300 m² of freehold land. The original plot encompasses 225 m²; a 75 m² side garden plot was purchased later; • The house is located in the child-friendly, green, and spacious "Halfweg-Noord" neighborhood, near the "Groote Braak" natural lake, where people swim in the summer and ice skate in the winter. The "Spaarnwoude" recreation area is a short walk from the neighborhood, and several play areas for children have been created in the neighborhood. Good public transport is available nearby, including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city center), Sugar City with "The Style" outlets, Zwanenburg town center, and highways to Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem (both Amsterdam and Haarlem are just a few minutes away by car). Parking is available on-site and free of charge, both in front of the building and in the neighborhood.