Wethouder Rijkeboerweg 831165 NK HalfwegHalfweg

--- English translation below ---- In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord” ligt deze eigentijdse en goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke, zongerichte achtertuin grenzend aan een pleintje met parkeerplaatsen en speelgelegenheid. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² met vier goed bemeten slaapkamers. Alle kozijnen zijn vervangen (kunststof), de begane grond heeft vloerverwarming, de grote slaapkamer is voorzien van airco en de woning heeft een energielabel A. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van Spaarnwoude, NS station en “Sugarcity”. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met aansluiting wasmachine en cv-opstelling, zolderkamer met Velux-dakraam en achter knieschotten weggewerkte bergruimte. Bijzonderheden: • Ruime en eigentijdse eengezinswoning met circa 105 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers; • Perceeloppervlakte 118 m², eigen grond; • Fijne, zongerichte tuin met stenen berging en achterom (grenzend aan parkeerplaats en speeltuintje); • Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, woonkamer met glad stucplafond, trapkast, open keuken aan voorzijde en fraaie kunststof pui met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing en inzethorren; • Open keuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, grote inductiekookplaat en afzuigkap; • Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; • CV “Intergas” (2016); • De woning heeft energielabel A; • Grote slaapkamer met airco-unit; • De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), “Sugar City” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem (zowel Amsterdam als Haarlem op enkele autominuten afstand). Gratis parkeergelegenheid op het pleintje grenzend aan de achtertuin en in de wijk. --- English translation --- In the popular and child-friendly neighborhood “Halfweg-Noord” lies this contemporary and well-maintained family home with a lovely, sunny backyard bordering a square with parking spaces and play area. The house has a living area of ??105 m² with four well-sized bedrooms. All window frames have been replaced (plastic), the ground floor has underfloor heating, the large bedroom has air conditioning and the house has an energy label A. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of Spaarnwoude, NS station and “Sugarcity”. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with washbasin, living room with open kitchen at the front and patio doors to the backyard with stone storage and back entrance. First floor: landing, three bedrooms and bathroom. Attic floor: landing with washing machine connection and central heating system, attic room with Velux skylight and storage space concealed behind the knee walls. • Spacious and contemporary family home with approximately 105 m² of living space, divided over five rooms; • Plot area 118 m², private land; • Lovely, sunny garden with stone shed and back entrance (adjacent to parking space and playground); • Ground floor with tiled floor with underfloor heating, living room with smooth stucco ceiling, cupboard under the stairs, open kitchen at the front and beautiful plastic facade with lots of light and patio doors to the garden; • Entire house with plastic frames with double HR glazing and insect screens; • Open kitchen with stone countertop and built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker, oven, microwave, large induction hob and extractor hood; • Bathroom with shower, toilet, washbasin and towel radiator; • CV “Intergas” (2016); • The house has energy label A; • Large bedroom with air conditioning unit; • The house is located in the spacious part of the child-friendly neighborhood “Halfweg-Noord”, near the natural lake “Groote Braak” where you can swim in the summer and skate in the winter. Several small-scale play areas for children have been created in the neighborhood. In the immediate vicinity there are good public transport facilities, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem- Amsterdam center), “Sugar City” with Outlets “The Style”, recreation area “Spaarnwoude” and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem (both Amsterdam and Haarlem are a few minutes away by car). Free parking on the square adjacent to the backyard and in the neighborhood.