Roggestraat 197025 AM HalleHalle

Kaart
  • 80 m²
  • 383 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek wonen in rustig Halle Op een rustige locatie in Halle staat deze karakteristieke twee onder één kapwoning uit 1947. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het noorden. De woning is gedateerd en biedt daardoor juist volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, te verbouwen en helemaal eigen te maken. Indeling: Via de hal kom je binnen en heb je toegang tot de kelder, de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer sluit aan op de woonkeuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er een bijkeuken, toilet en badkamer met douche en vaste wastafel. Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee praktische kasten en drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. Diepe achtertuin De diepe achtertuin op het noorden biedt volop ruimte voor groen, een terras en een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de woning woon je in een rustige wijk, terwijl je geniet van de gemoedelijke sfeer en het landelijke karakter van Halle en de gemeente Bronckhorst. De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure volgens de onderstaande volgorde: 1. Huurders die een sociale huurwoning huren van een woningcorporatie in de gemeente Bronckhorst waar de betreffende corporatie actief is; 2. Koopstarters tot 30 jaar uit Halle; 3. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Halle; 4. Huurders van een corporatie binnen Thuis in de Achterhoek met een H-status, die vanwege herstructurering moeten verhuizen; 5. Huurders van ProWonen; 6. Overige kandidaten. De categorie-indeling bepaalt de volgorde van toewijzing. Wanneer zich binnen een categorie meerdere kandidaten aanmelden, wordt door middel van loting bepaald aan wie de woning wordt toegewezen. Alleen wanneer er binnen een categorie geen gegadigden zijn, wordt de woning aangeboden aan de eerstvolgende categorie.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Karakteristieke jaren-40 woning

    Twee-onder-een-kap uit 1947 met circa 80 m² woonoppervlak.

  • Woonkamer met woonkeuken

    Woonkamer sluit aan op woonkeuken voor fijne leefruimte.

  • Diepe achtertuin op noorden

    Diepe achtertuin met ruimte voor groen, terras en zitplek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM D 1810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (31,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.322x

Bekeken

25x

Bewaard

11-9-2026

Op Funda

Buurt

Halle

Halle
Inwoners
680
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.681

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.