Fréderic de Ramlaan 344661 BM HalsterenDe Beek

Ben je op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen met een fijn uitzicht op groen en bossen? Dan zou dit verrassend ruime en luxe afgewerkte appartement in Halsteren zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het volledige gelijkvloerse appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Fréderic Stede” en beschikt over een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken en zonnige serre. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne badkamer, toilet en een bijkeuken. Ligging Het appartement is gelegen in de rustige en groene woonwijk De Beek. Een prettige omgeving waar je heerlijk rustig woont, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Door de ligging van het appartement op de eerste verdieping, geniet je van een fijne balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op korte afstand van het appartement vind je winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Ook parkeren is hier goed geregeld op eigen terrein. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een goed onderhouden en volledig instap klaar gelijkvloers appartement met verrassend veel ruimte en luxe. • Een royale en lichte woonkamer met veel leefruimte. • Een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardig inbouwapparatuur. • Een serre waar binnen en buiten mooi samenkomen. • Energiezuinig wonen met energielabel A. Indeling Entree appartementencomplex Via de verzorgde centrale entree op de begane grond, met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie kom je het complex binnen. Vanuit hier bereik je het appartement op de eerste verdieping via de trap of lift. Entree Bij binnenkomst valt direct de brede en ruime hal op. Hier vind je de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is ruim opgezet en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha Avanta 28C, 2009), de mechanische ventilatie en de installatie van de vloerverwarming. De ruimte is praktisch en ideaal voor extra opslag. Woonkamer en open keuken De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open indeling geeft een prettig en ruimtelijk gevoel. De luxe keuken vormt een echte blikvanger en is voorzien van een kookeiland met daarin ruim voldoende lades, een composiet werkblad en een kastenwand. De keuken beschikt over hoogwaardige (Smeg/ Novy) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte, combi-oven, stoomoven en inbouw koffiemachine. Serre Aansluitend aan de woonkamer ligt de serre. Dankzij de grote harmonicaramen haal je hier het buitengevoel naar binnen. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Aan het einde van de ruime hal krijg je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer, met een afmeting van ca. 20 m2, biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en kastenwand. Daarnaast heb je hier direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Slaapkamer 2/ werkkamer Een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of 2e slaapkamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 11 m2. Badkamer en toilet De badkamer is modern, ruim en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel met onderkast, een spiegelkast met ledverlichting en toilet. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Parkeren en fietsenberging Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeervoorziening en fietsenberging. Vereniging van Eigenaren (VVE) Het appartementencomplex heeft een actieve en goed gereguleerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van € 217,02 dekt niet alleen de opstalverzekering, glasverzekering en schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten, maar ook de reservering voor toekomstig (groot) onderhoud. Bijzonderheden • Het appartement beschikt overal over kunststof kozijnen met HR++ glas. • De ramen van het appartement zijn voorzien van screens en horren. • Er ligt vloerverwarming door het hele appartement en de temperatuur is per ruimte in te stellen. • Door de brede gang en ruime opzet van het appartement is deze rolstoelvriendelijk. • In het zitgedeelte van de woonkamer is een voorziening getroffen om de muur naar de werk/ slaapkamer uit te breken waardoor bijvoorbeeld een aparte TV-kamer kan worden gecreëerd.