Biezenbaan 74661 LZ HalsterenRode Schouw

Deze moderne hoekwoning aan de Biezenbaan in Halsteren combineert comfort met een ideale ligging. De uitgebouwde woonkamer met schuifpui staat in open verbinding met de moderne keuken, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en airco. De zonnige achtertuin beschikt over een overkapping, elektrische zonwering en toegang tot de garage met carport. Dankzij 14 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ beglazing is de woning duurzaam en energiezuinig (label A). Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Rode Schouw', op korte afstand van natuurgebied 'De Melanen', met voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en apotheken, én gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. De tuin Voortuin, v.v. oprit met carport en plaats voor 1 auto, sierbestrating, plantenborders en laadpaal. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, overkapping en elektrische zonnewering. Aangebouwde houten garage, v.v. elektra, elektrische sectionale garagedeur en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars en 3 faseaansluiting). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schuifpui met toegang tot de achtertuin en trapkast. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, (5 pits) gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine + droger, berging achter knieschotten en loopdeur naar stookruimte met cv-unit (Nefit, 2018). Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel, berging achter knieschotten, dakraam en airco. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van airco; - Energielabel A; - Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen en verschillende uitvalswegen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.