Blazoen 294661 KW HalsterenJankenberg

Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning met volop ruimte met een fraaie aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van een luxe overkapping/tuinhuis? Dan is de Blazoen 29 in Halsteren de woning die u zoekt. Ontdek deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en carport gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk ‘De Rode Schouw”. Deze woning beschikt naast de fraai aangelegde zonnige achtertuin met gezellige douglas overkapping over 9 zonnepanelen en 3 slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken. Binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Halsteren met diverse winkels, supermarkten, speeltuin en horecagelegenheden. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, zwembad "De Melanen" en natuurgebied "De Brabantse Wal" waar u zo vanuit huis de natuur instapt. Met goede verbindingen naar Rotterdam, Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen bent u altijd snel op uw bestemming. Voortuin, v.v. oprit waar ruimte is voor 2 auto`s, sierbestrating, plantenborders en carport. Aangebouwd stenen garage voorzien van stalen kanteldeur met 3 led-spots, elektra, verwarming, water en waterafvoerput. Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom, luxe ruime (7.00x 3.00) douglas overkapping (2018) voorzien van heater en sfeerverlichting met tuinhuis en uitvalscherm. Aangebouwd stenen berging, v.v. dakpannen voor opslag openhaardhout (4,5m³). INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (2017) (7 groepen, 3-fasen kookaansluiting + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, sfeervolle houtkachel en grote schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, spuitwerk plafond en inbouw spiegelkast. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, spuitwerk plafond en groot dakkapel met elektrisch bediend rolluik. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douchecabine met melkglas, toilet en wastafel. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild plafond, CV-unit (Remeha Tzerra Ace 39C CW5, 2021), aansluiting wasmachine/droger, daktuimelraam en berging achter knieschotten met veel bergruimte. Bijzonderheden: - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Sfeervolle houtkachel; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen met omvormer op zolder (2017); - Met de opbrengst van de zonnepanelen en gebruik van houtkachel zijn de energielasten tot een minimum beperkt; - De woning is voorzien van elektrisch bedienbaar uitvalsscherm (Stobag, 2019); - Velux daktuimelraam (1.35x95) geplaatst in 2019; - Lexan platen carport vervangen in 2022; - Inductieplaat keuken geplaatst in 2022; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2024; - De voordeur is voorzien van veiligheidscamera; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.