de Leemput 254661 VP HalsterenRode Schouw

Aan de Leemput 25 in Halsteren staat deze goed onderhouden hoekwoning met ruime garage, kantoor/tuinkamer en een fraai aangelegde tuin met vijver en automatische beregening. De woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken met schuifpui naar de tuin en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met ligbad en inloopdouche. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ glas, 16 zonnepanelen en vloerverwarming is het wooncomfort optimaal. De vrijstaande garage en tuinkamer maken deze woning ook ideaal voor werken aan huis. Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen. INDELING De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, vijver, plantenborders, niveauverschil, automatische beregening, tuinverlichting, zonnescherm en achterom. Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra, water, vliering, gedeeltelijk dakisolatie en v.v. zadeldak gedekt met pannen; gedeeltelijk voorzien van separate berging. Kantoor/tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, openslaande deuren naar tuin, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), garderobe en betegeld toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde en spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, moderne keuken in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en schuifpui (gelaagd glas). Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine en vaste kast. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk wanden en betegeld toilet. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Badkamer (vernieuwd in 2018), v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, badkamermeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, inloopdouche en designradiator. Bijzonderheden: - Begane grond v.v. vloerverwarming; - De woning beschikt over kunststof kozijnen en HR +++ glas (2018); - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Binnendeuren boven in 2018 vervangen; - 16 zonnepanelen (405Wp) geïnstalleerd in 2023; - CV ketel geïnstalleerd in 2022 (Remeha); - Ideaal voor kantoor aan huis; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.