Fabrieksstraat 134661 ER HalsterenDe Beek

Sfeervolle eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 3 (zie extra plattegrond met 3 slaapkamers bij de foto's), en een royale geïsoleerde garage in een kindvriendelijke buurt! In een rustige, doodlopende straat, dicht bij een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen, ligt deze bijzondere en instapklare eengezinswoning. Naast een sfeervolle woonkamer, moderne badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning een royale, volledig geïsoleerde garage die perfect geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of zelfs een eigen bedrijf aan huis. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken aan de voorzijde op zowel de begane grond als de bovenverdieping, en aan de achterzijde op de bovenverdieping, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met een authentieke tegelvloer. Hier bevinden zich de gemoderniseerde meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een praktische trapkast met de unit voor vloerverwarming De vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de hal, keuken, badkamer en toilet, wat bijdraagt aan een aangename en luxe woonbeleving. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme eiken parketvloer en biedt toegang tot de tussenhal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken, gelegen in de uitbouw, beschikt over een karaktervolle tegelvloer en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en een stijlvol 5 pits RVS gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de modern betegelde badkamer, compleet met een inloopdouche met glazen scherm en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met airco-unit. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, waarbij de voorste eenvoudig kan worden gesplitst om een extra (derde) slaapkamer te creëren. De achterste slaapkamer beschikt over een inbouwkast met een opstelplaats voor de HR-combiketel. Tuin & Multifunctionele Garage De zonnige tuin ligt op het westen en is in 2022 voorzien van een robuuste gemetselde schutting. Een absolute blikvanger is de verhoogde en compleet geïsoleerde garage (2021/2022). Deze ruimte is niet alleen perfect als garage, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of voor een eigen bedrijf aan huis. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, een eigen groepenkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), verwarming, een wasmachine-/drogeraansluiting en een elektrische garagedeur met toegang tot de achterzijde. Waarom kiezen voor deze woning? - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat - Royale, multifunctionele garage – perfect als hobbyruimte of voor een eigen bedrijf - Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot drie - Moderne badkamer op de begane grond - Nabij winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met extra ruimte voor werk of hobby’s? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!