Kastanjelaan 1704661 WP HalsterenDe Schans en Oude Molen

Ontdek deze geschakelde, instapklare woning met energielabel A, gelegen in de groene wijk "De Schans". Deze wijk staat bekend om zijn fijne woonsfeer, ideale ligging en kindvriendelijkheid. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse winkels. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2022 vernieuwd is. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen welke in 2022 geplaatst zijn. INDELING: Achtertuin gelegen op het oosten v.v. sierbestrating, gazon, beregeningsinstallatie, meerdere buitenkranen en achterom. Ruime houten berging en overkapping, v.v. elektra, verlichting met schemerschakelaar. Aangebouwde garage met kanteldeur, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, elektra en keukenblok. Begane grond: Entree: v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels spachtelputz wanden en akoestische wandpanelen, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars + 3-fase aansluiting). Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en schuifpui naar achtertuin. Open moderne keuken: v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen v.v. elektrische vloerverwarming, deels stucwerk wanden, en akoestische wandpanelen, stucwerk plafond, keukenblok en kookeiland met composiet werkblad, soft touch close laden, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en loopdeur naar garage. Eerste verdieping: Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en loopdeur naar vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behang wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behang en stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Ruime moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, designradiator, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond, c.v. unit (Vaillant, 2018), badkamermeubel met waskom, aansluiting wasmachine en droger. Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, WTW unit en berging achter knieschotten. Slaapkamer IV: betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond, dakkapel en berging achter knieschotten. Slaapkamer V: betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond, dakkapel en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel A; - De woonkamer is voorzien van screens; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022); - Laadpunt aanwezig voor elektrische auto; - In 2024 is er een nieuwe schuifpui geplaatst met triple beglazing; - In 2022 is de badkamer vernieuwd - Entree en toilet vernieuwd in 2024; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.