Kastanjelaan 434661 VL HalsterenDe Schans en Oude Molen

Deze instapklare en energiezuinige woning aan de Kastanjelaan 43 biedt comfort, ruimte en een moderne uitstraling. De recent gemoderniseerde keuken (2023), airco’s, rolluiken, vloerverwarming en 14 zonnepanelen zorgen voor optimaal wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met veranda, oprit, garage en twee bergingen maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij — hier woon je zorgeloos en comfortabel! De tuin Voortuin, v.v. oprit met sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan en veranda. Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra en kanteldeur. Vrijstaande houten berging I, v.v. elektra met overkapping. Vrijstaande stenen berging II/Bijkeuken, v.v. elektra, verwarming, water en wasmachine + droger aansluiting. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, glasvliesbehangen wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast met (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, deels spuitwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond, airco en rolluiken. Dichte moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblad in hoekopstelling, werkblad, afzuigkap, inductiekookplaat, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond, airco en rolluiken. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en rolluiken. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rolluiken. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Zolder, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, cv ketel (Nefit topline, 2007), berging achter knieschotten en airco. Bijzonderheden; - Keuken gemoderniseerd in 2023; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - De woning is deels voorzien van airco (2023); - De woning is voorzien van HR++ glas; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - De woning is deels voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.