Lisztstraat 344661 BS HalsterenDe Beek

Welkom aan de Lisztstraat 34 gelegen in het geliefde Halsteren. Een volledige gemoderniseerde en instapklare woning. Alles aan deze woning straalt comfort, kwaliteit en woonplezier uit. Ideaal voor wie opzoek is naar een plek waar je zó in kunt trekken. In 2022 is de begane grond aan de achterzijde flink uitgebouw, waardoor er een open leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden waardoor je lang kunt genieten van vele zonne-uren. Ook op het gebied van duurzaamheid beschikt de woning over vele pluspunten. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming, energielabel A+ en 6 zonnepanelen. Dit zorgt voor lage energiekosten en draagt bij aan een duurzamere toekomst. Kortom, de Lisztstraat 34 is een unieke kans voor wie modern, duurzaam en zorgeloos wil wonen op een fijne locatie in Halsteren! INDELING De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Zonnige achtertuin op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan en zonnewering. Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet en meterkast (17 groepen + 5 aardlekschakelaars). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco en schuifpui met toegang naar de achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vriezer, koelkast, oven en Quooker. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Moderne Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, agnes platen plafond, toilet, ligbad, designradiator, aansluiting wasmachine + droger en badkamermeubel met wastafel. Moderne badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, agnes platen plafond, douchecabine en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en vaste kasten. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gips platen plafond met inbouwspots, kastenwand, airco en aan weerszijde een dakkapel. Bijzonderheden - De begane grond is voorzien van een aanbouw in 2022; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023); - Moderne keuken vernieuwd in 2022; - Zonnige tuin gelegen op het Zuiden; - Schilderwerk buitenzijde is vernieuwd in 2023; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - De woning beschikt over energielabel A+; - De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airco; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.