Magnolia 404661 WB HalsterenDe Schans en Oude Molen

Op een ruim perceel van 522m² biedt deze vrijstaande woning alles wat er op het woonwensenlijstje staat! Deze heerlijke vrijstaande woning met garage is de woning waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om een persoonlijke stempel te drukken. Benieuwd naar wat deze fijne vrijstaande woning te bieden heeft? Lees snel verder en ontdek de mogelijkheden! HIGHLIGHTS • Een (t)huis met vrijheid, rust en ruimte, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen! • Ruime garage (ca. 22 m²) en deze kan natuurlijk uitstekend gebruikt worden voor uw motor, auto of een (uit de hand gelopen) hobby. • Vergeet een vakantie in het buitenland! In de riante tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon. • Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de riante living kunnen jullie een gezellig kookavondje of spelletjesavond plannen. Of misschien hebben jullie meer zin in een avond met popcorn op de bank en Netflix. • De woning bied met een slaapkamer op de begane grond reeds de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. • Licht doet een mens goed en dan met name natuurlijk licht, kom met ons in de woonkamer staan en geniet van licht en een groen uitzicht • Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 133 m², gebouw gebonden ruimte van ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 22 m² en een inhoud van ca. 561 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Jullie wonen nu in Halsteren en weten alles over de omgeving, maar misschien wonen jullie wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Ontdek het charmante dorp Halsteren, gelegen in de gemeente Bergen op Zoom. Geniet van de bloeiende bloemen bij de Intratuin en verken het groene landgoed De Beek. Ontdek ook de oude vestingwerken, zoals Fort de Roovere en Fort Pinsen. Halsteren biedt een oase van rust en een vleugje geschiedenis. Ook heeft Halsteren een goede verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Aangekomen in deze rustige woonwijk voelen jullie direct een gevoel van rust. Jullie komen aan bij de woning, parkeren de auto op de ruime oprit en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, slaapkamer, betegeld toilet met fonteintje, trapkast en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Omringd door een gezellige sfeer in de woonkamer, verzamelen jullie je met familie en vrienden voor een spelletjesavond vol nieuwe herinneringen. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister en schoonmetselwerkwanden. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. De gesloten woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister en betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden terwijl jullie gezellig kletsen met vrienden en familie. De keukeninrichting is voorzien van een marmer keukenblad uit 2021, spoelbak, onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021) zoals o.a. een afzuigkap, gasfornuis en oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-Ketel (Bosch, 2011). De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een kunststof delen plafond. De overloop biedt toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, deels sierpleister en deels behangen wanden en een kunststof delen plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, deels sierpleister en deels behangen wanden en een kunststof delen plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en natuurlijke ventilatie. TUIN De woning beschikt over een riante tuin rondom. De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras in jullie prachtige tuin. De achtertuin is voorzien van o.a. borders, gazon, sierbestrating en is de ideale plek om te genieten van het buitenleven! Zoeken jullie dé perfecte plek om jullie motoren, auto of fietsen te stallen? Check! De vrijstaande garage van ca. 22 m² is voorzien van elektra en een sectionaaldeur. _______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend..