Nieuwe Molenweg 194661 SG HalsterenJankenberg

Welkom in deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING op een RUIM PERCEEL met voor- en achteringang. Deze woning uit 1928 is gelegen in een leuke straat aan de rand van de woonwijk nabij de Antonius Molen. Het mooie perceel van 508m² biedt de mogelijkheid voor een garage of loodsje met toegang via de Jankenberg. De woning heeft een LICHTE WOONKAMER en een WOONKEUKEN met inbouw- apparatuur. De gemoderniseerde BADKAMER is op de begane grond te vinden en is ruim te noemen. De woning heeft 4 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond en een 2e badkamer op de 1e verdieping. Ben je bereid tot klussen dan is dit een unieke kans om deze woning geheel naar eigen wensen te verbouwen, te verduurzamen en te moderniseren. Gelegen aan de Nieuwe Molenweg in Halsteren, geniet je van het gemak van uitvalswegen op enkele autominuten en de nabijheid van bos- en natuurgebied Fort de Roovere. Hier kun je eindeloos genieten van de vrije natuur, maar ben je ook zo in het centrum van zowel Halsteren als Bergen op Zoom met alle voorzieningen binnen handbereik. Noemenswaardigheden: • karakteristieke bouw • ruime tuin op het noorden gelegen • kluswoning • mogelijkheid tot uitbreiding van de woning • 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • aan de rand gelegen van Halsteren • uitvalswegen op enkele autominuten • dichtbij natuurpark “Fort de Roovere” Begane grond; Via de entree kom je de woning binnen en bevindt zich aan de rechterkant de 1e slaapkamer. Deze ruimte kan ook ideaal worden ingericht als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer van 25m² beschikt over een schouw met gaskachel en heeft een houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de achtertuin. Via de hal heb je toegang tot de keuken en de tuin. Ook bevindt zich hier de trap naar de 1e verdieping. De woonkeuken is voorzien van een kunststoffineer inrichting met inbouw apparatuur. Tevens is hier een provisiekast en een trapkast. Vanuit de keuken kom je in een kleine hal met toegang tot het gastentoilet, c.v.-ruimte en aangebouwde badkamer welke is ingericht met een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. 1e verdieping; Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (11, 11 en 6m²) en een kleine badkamer uitgerust met een douche en wastafel. De ruimtes zijn goed verdeeld en functioneel ingericht. Via het mangat op de overloop kom je op de bergzolder. Buitenruimte & tuin; De achtertuin is ideaal voor gezellige zomeravonden. Met een oppervlakte van circa 440m², kun je hier met gemak een mooie buitenruimte creëren. De tuin heeft zowel een vooringang als een achteringang. De tuin biedt ruime mogelijkheden tot uitbreiding van de woning en het bouwen van een garage/loodsje of atelier. Parkeren; De parkeervoorzieningen zijn openbaar. Ben je overtuigd van de mogelijkheden van dit unieke object op een schitterende locatie? Twijfel dan niet en plan een bezichtiging. Wij kijken er naar uit jou te verwelkomen aan de Nieuwe Molenweg 19 in Halsteren. Kom eens kijken en laat je verrassen door de potentie van dit huis.