Olmenstraat 244661 TE HalsterenDe Schans en Oude Molen

Op een gunstige locatie aan de rand van de populaire woonwijk ‘De Schans’ staat deze ruime en goed onderhouden woning aan de Olmenstraat 24 in Halsteren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken en een praktische werk-/tuinkamer met airco. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. De zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en een buitenkraan en staat in verbinding met de aangebouwde garage. Dankzij de HR++-beglazing, het energielabel A, de vloerverwarming in de badkamer en het vernieuwde buitenschilderwerk uit 2023 is dit een fijne woning op een aantrekkelijke locatie. De tuin Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, buitenkraan, vijver 2 houten terrassen en 1 groot bestraat terras. Aangebouwde stenen garage met sectionale garagedeur met loopdeur, v.v. elektra en loopdeur werkkamer. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegelde en structuurwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein en meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels behangen en deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met deels met parket en tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven. Werkkamer/Tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en wandverwarmingsunit. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en stookruimte met c.v. unit (AWB, 2004). Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, structuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, structuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III/wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet en twee wastafels met badkamermeubel. Tweede verdieping Slaapkamer IV met badkamer en-suite, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, wandpanelen, afgewerkt dakschild, dakraam en berging achter knieschotten. En-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op een gunstige locatie aan de rand van de populaire woonwijk ‘De Schans’, met het dorpscentrum van Halsteren en diverse supermarkten, winkels en voorzieningen op slechts ca. 5 minuten afstand; - De tuin biedt zowel in de ochtend als in de avond een heerlijke plek in de zon, met ochtendzon bij de loungebank en de laatste zon op het achterste terras; - Dak van het tuinhuis vernieuwd in 2020 met zinken kraal; - Badkamer is voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van energielabel A; - Schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd in 2023; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.