Spinolaberg 34661 RT HalsterenNieuwe Molen

Een woning vol karakter, ruimte en mogelijkheden! Aan de Spinolaberg 3 in Halsteren staat deze karakteristieke woning die wacht op een nieuwe eigenaar met frisse ideeën. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met drie slaapkamers, een praktische indeling, een privacy volle achtertuin en maar liefst drie garages is dit een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit. De sfeervolle woonkamer met twee authentieke bedstedes herinnert aan het karakter van de woning en vormt een mooi uitgangspunt voor wie de charme wil combineren met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij de voorzieningen van Halsteren en met een goede bereikbaarheid richting Bergen op Zoom en de uitvalswegen, biedt deze woning alles om er een heerlijk thuis van te maken. De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan en achterom. Aangebouwde stenen garage vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra, verwarming, elektrische garagedeur, krachtstroom en toegang tot vliering. Vrijstaande stenen garage I, v.v. elektra en elektrische garagedeur. Vrijstaande stenen garage II, v.v. elektra, elektrische garagedeur en toegang tot vliering. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, granolwerk wanden, board plafond, betegeld toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behang wanden, board plafond, twee maal een bedstedes/vaste kast, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en via loopdeur naar kelder. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, deels spachtelputz wanden deels betegeld, kunststof schroten plafond, keukenblok in hoekopstelling, gas kookplaat, koelkast, vriezer, en vaste kast. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, schoonmetselwerk en betegelde wanden, houten balken plafond, aansluiting wasmachine + droger, CV unit (Nefit, 2024) en loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, board plafond en dakkapel. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, board plafond, vaste kast en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, board plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, board plafond en vaste kast. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schuurwerk plafond en inloopdouche. Bijzonderheden: - Er zijn 2 vrijstaande stenen garages en een garage aan huis aanwezig; - De woning beschikt over 2 bedstedes; - De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2023 vernieuwd; - De begane grond is voorzien van dubbel glas; - CV unit vernieuwd in 2024; - Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.