Wagnerstraat 34661 CR HalsterenDe Beek

Wagnerstraat 3 te Halsteren is een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning met een praktische indeling en hoogwaardige voorzieningen. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een aangebouwde stenen garage en berging, en is door de jaren heen verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, HR-glas, kunststof kozijnen en een vernieuwd dak. Binnen treft u een comfortabele leefomgeving met een ruime woonkamer, moderne keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Een instapklare woning die comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige locatie combineert. De tuin Voortuin, v.v. oprit met sierbestrating en plantenborder. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders en uitvalscherm. Royale aangebouwde stenen garage met garagedeur, v.v. elektra, verwarming, water, aansluiting wasmachine + droger en cv-ketel (Remeha Calenta, 2017). Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars kookgroep). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schuifpui, werkplek, elektrische waterdamphaard en elektrisch rolluik. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kookeiland, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, oven, kokend waterkraan en airco. Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot betegeld toilet en loopdeur met toegang tot garage. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond, twee vaste kasten en luik naar zolder. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond, rolluik, inloopkast en airco. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en rolluik. Slaapkamer III, houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met twee waskommen. Bergzolder, v.v. houten vloer en afgewerkt dakschild. Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR glas; - Dak vernieuwd in 2020; - De woning is deels voorzien van airco in de woonkamer/keuken en slaapkamer I; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.