Wouwseweg 2-P4661 PP HalsterenRode Schouw

Royale, energiezuinige tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning met tevens 4 laadplekken, in een mooie, nieuwe kindvriendelijke woonwijk in Halsteren (Nieuw Altere 2). Op loopafstand van het centrum ligt deze moderne en ruime eengezinswoning uit 2022. Een verrassend lichte en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen die graag centraal maar toch rustig willen wonen. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt. Een royale en lichte woonkamer met aanbouw met veel natuurlijk daglicht. Een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers waarvan er van 1 een inloopkast is gemaakt. De inloopkast is zonder veel moeite als 3e slaapkamer te maken. Een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping. Een ruime zolderverdieping welke nog vrij in te delen is. De woning is gebouwd in 2022 en daardoor uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig, volledig gasloos. Voorzien van bodemwater warmtepomp , vloerverwarming en -koeling op begane grond en 1e verdieping en een Warmte Terugwin Installatie (WTW) Je geniet hier van het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van een gevestigde woonwijk. Ben je op zoek naar een moderne en ruime woning met voldoende parkeergelegenheid op een unieke locatie in Halsteren? Dan moet je zeker komen kijken! INDELING Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking renovlies behang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; Uitgebreide meterkastinstallatie met 7 groepen, een kookgroep, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars Modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met een tuindeur naar tuin/terras en een bergkast waar ook de bodemwater warmtepomp is opgesteld. Wandafwerking renovlies behang , eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van luxe Siemens Studioline inbouwapparatuur, een composiet aanrechtblad met een zwarte spoelbak, vaatwasser, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koeler, vriezer, hete lucht oven en magnetron. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking behang, tapijt op de vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer voorzijde: Wandafwerking behang, tapijtvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 1 Achterzijde: Wandafwerking behang, tapijtvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 2 achterzijde: Wandafwerking behang, tapijtvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. (Slaapkamer thans in gebruik als inloopkast) Luxe betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger en WTW installatie. De zolder is gemakkelijk te verbouwen met een 4e slaapkamer. Bijgebouwen: Houten berging. Tuin: Mooi aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, Cortenstaal border met ingebouwd tuinbankje, buitenkraan en een achteruitgang. Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, geïsoleerde kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van een warmtepomp en WTW installatie. De begane grond en 1e verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.