Pastoor Castelijnsstraat 255423 SP HandelHandel

Deze ruime en karakteristieke 2-onder-1-kap woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel. Door de jaren is de woning gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met badkamer en op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Met vrij uitzicht aan de achterzijde geniet u hier van de complete rust. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. In de hal is de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een houten planken vloer en heeft stucwerk op de wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. De ruimte beschikt over een praktische trapkast. Aansluitend de ruime leefkeuken met eveneens een authentieke tegelvloer. De keuken heeft een nette keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een bergkast alwaar u de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit HR, 2005) vindt alsmede de badkamer. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tweede entree, aan de zijkant van de woning, met eenzelfde authentieke tegelvloer als in de keuken. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzoldertje. De praktische bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer en beschikt over een keukenblokje met spoelbak en een trapkast met de aansluitingen voor witgoed. Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de achteropbouw. Tot slot van alle beschikbare ruimtes op de begane grond bereikt u een vrij indeelbare ruimte met een oppervlakte van bijna 11 m². Het is mogelijk deze ruimte te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte geniet volop natuurlijke lichtinval door o.a. de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de royale en privacybiedende achtertuin met overkapping. De ruimte is voorzien van een houten planken vloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De trapopgang vanuit de hal/ entree brengt u op de overloop van het eerste gedeelte van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van een authentieke houten planken vloer. Slaapkamer 1, de grootste van de vier, heeft een afmeting van ca. 5.54 x 2.94m. Aan beide zijden van de kamer is praktische bergruimte gecreëerd in de schuinte van het dak. De kamer beschikt tevens over een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.37 x 3.00m. De slaapkamer beschikt over een fraaie raampartij over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en ontvangt natuurlijk daglicht via de dakkapel. Het tweede en achterste deel van de eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de bijkeuken. Hier komt u vanuit een overloop op de vierde slaapkamer. Deze gezellige kamer met een oppervlakte van ca. 14 m² heeft meerdere dakvensters waardoor er voldoende lichtinval is. De slaapkamer beschikt over een houten planken vloer. Tuin: Achter de woning is een fantastische en zeer royale tuin gelegen waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel met sierbestrating en volop vaste beplanting. Verderop in de tuin is een berging gelegen. De praktische berging is voorzien van elektra. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. - Gelegen op een perceel van 340 m². - Woonoppervlakte: ± 138 m², inhoud: ± 541 m³. - De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Er is een ruimte beschikbaar voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel.