Pelgrimsweg 415423 XG HandelHandel

Deze riante, goed onderhouden, vrijstaande woning met kelder en vrijstaande garage is gelegen op een prachtig perceel van 496 m². Met aan de ene kant een rustige, bosrijke locatie en anderzijds dicht bij de dorpskern van het kerkdorp Handel. De woning is van alle gemakken voorzien; riante living, fijne leefkeuken en ruim bemeten slaapkamers met daarnaast nog voldoende bergruimte. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel A). Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de overdekte hal/ entree. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De royale woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en geniet aan alle zijden over volop natuurlijke lichtinval. Met een oppervlakte van circa 43 m² is het prima mogelijk een ruime zithoek te plaatsen en een gezellige eetkamer te creëren. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met fraaie sierlijsten. Verder beschikt de woonkamer aan de achterzijde over dubbel openslaande deuren welke toegang bieden tot de privacybiedende achtertuin. De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft hierdoor een fraai uitzicht en biedt ook hier toegang tot de achtertuin middels de dubbel openslaande deuren. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn ook hier keurig afgewerkt met stucwerk. In de keuken bevindt zich een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, stahoge kelder. De kelder is netjes afgewerkt met een tegelvloer, schappen en is prima bruikbaar als extra provisieruimte. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een donkere tegelvoer met vloerverwarming en beschikt over de witgoedaansluitingen, een stortbak en de toiletruimte. De toiletruimte is half hoog betegeld en beschikt over een wandcloset. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping heeft een eenduidige afwerking met een PVC vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime afmeting van 5.34 x 4.19m. De slaapkamer beschikt over een raam en dakkapel waardoor de kamer voldoende natuurlijke lichtinval geniet. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg een gelijke afmeting van 4.19 x 3.66m. Slaapkamer 3 is daarnaast voorzien van een trapkast en biedt toegang tot de inloopkast/ bergzolder. De ruimte beschikt daarnaast ook over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2003). De complete badkamer is nagenoeg geheel betegeld in een lichte kleurstelling met donkere accenten en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel, spiegelkast en een wandcloset. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar welke uitermate geschikt is als bergzolder. Tuin: Achter de woning is een ruime tuin gelegen welke grotendeels is ingericht met gazon. Verder is de tuin voorzien van borders met vaste beplanting, volwassen bomen en struiken, sierbestrating, een zeer royaal terras (met voorbereiding voor een serre) ter hoogte van de achtergevel en een buitenkraantje. De tuinafscheiding bestaat deels uit een houten schutting en deels uit een nette gemetselde muur met dubbele toegangspoort. Het perceel is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over veel privacy. Garage: Achter op het perceel is een vrijstaande, geïsoleerde garage gelegen. De garage is voorzien van een betonvloer, licht, elektra en vaste inbouwkasten aan de achterwand. Boven de garage bevindt zich een vliering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin, met daarnaast dubbel openslaande deuren welke toegang geven tot de oprit. Bijzonderheden: - Het betreft een degelijk gebouwde en goed afgewerkte vrijstaande woning. - Gelegen op een fraaie locatie nabij de bossen. - Gelegen in een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Handel. - De woning beschikt over een compleet isolatiepakket en 12 zonnepanelen. Energielabel A. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er is volop leefruimte op de begane grond. - De tuindeuren en ramen op de 1e verdieping zijn allen voorzien van horren. - Goede verdeling van de ruimtes met volop mogelijkheden. - Gelegen op een perceel van 496 m² met een privacybiedende achtertuin en eigen achterom. - Inclusief een vrijstaande garage met vliering. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! - Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!