Jachtsloot 34273 XD HankHank

Al tijden op zoek naar een centraal gelegen levensloop bestendige vrijstaande woning op een groot perceel? Deze vrijstaande woning beschikt onder andere over een grote tuin, carport, 2 badkamers en 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond en nog een extra hobbykamer. De woning staat op een perceel van maar liefst 567 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 199 m2 inhoud van ca. 796 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa. 1980, maar de woning is met zijn tijd meegegaan. De woning is zeer goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++). Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Atag (bouwjaar 2020) gecombineerd met een hybride warmtepomp Quatt (bouwjaar 2023). Ook is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en diverse rolluiken. Indeling van de woning: Begane grond: Statige entree/hal met meterkast (9 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping en vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toiletruimte en 2e hal met aansluitend slaapkamer met badkamer. De toiletruimte is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Z-vormige sfeervolle woonkamer met een heerlijke lichtinval. De voorzijde is voorzien van rolluiken en aan de achterzijde een schuifpui naar de fraaie achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel. De half open keuken is voorzien van een dubbele rechte opstelling met o.a.: vaatwasser, rvs afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast. Aansluitend een praktische bijkeuken met kastenwand met een koel-vriescombinatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. De slaapkamer aan de andere zijde van de woning biedt eveneens toegang tot de tuin en beschikt over een bijzondere raampartij. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken en deze is voorzien van twee wastafels, wandcloset, designradiator en een douchecabine. 1e Verdieping: Heerlijk lichte en ruime overloop met kastenwand geeft toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is compleet vernieuwd in 2019 en is volledig betegeld. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui met screen, naar balkon, bergruimte en vanuit de slaapkamer toegang tot de royaal opgezette eveneens in 2019 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De derde slaapkamer is middels een corridor te bereiken en beschikt over een groot dakvenster en diverse bergruimtes achter de schotten. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot slaapkamer met groot dakvenster. Vanuit de slaapkamer toegang tot de ruime bergzolder met de opstelling c.v.-installatie, warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is rondom gelegen, maar aangezien de woning redelijk aan de voorzijde ligt is er een heerlijke diepe privacy biedende achtertuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op de mindere dagen kunt u nog heerlijk genieten In de tuin is er nog een houten berging geplaatst voorzien van elektra. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, het huis staat op korte afstand van het centrum en de basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.