Julianastraat 17-A4273 CD HankHank

Instapklaar snoepje – bijna nieuwbouw, maar dan zonder bouwstress Zo goed als nieuw, maar dan nú al af. Deze verrassend complete woning aan de Julianastraat 17a in Hank is werkelijk tot in de puntjes vernieuwd. Alleen de muren en het dak zijn blijven staan; de rest is aangepakt alsof de aannemer net de sleutel heeft ingeleverd. Nieuwe kunststof kozijnen, vloeren, keuken, badkamer, toilet, elektra én een luchtwarmtepomp met vloerverwarming – het is allemaal gedaan. Volledig geïsoleerd, energielabel A+ en klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning voorbereid op het plaatsen van zonnepanelen. Starters, senioren, levensgenieters: dit is er zo eentje die je niet vaak tegenkomt. Topper van de week? Absoluut. Wonen & koken – binnenkomen en meteen glimlachen Je doet de voordeur open en denkt maar één ding: ja, dit is fijn. Alles is strak, fris en nieuw. De hal geeft toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder natuurlijk een vaatwasser. Aansluitend vind je de technische ruimte met de binnenunit van de warmtepomp, de vloerverwarmingsunit en de mechanische ventilatie. Praktisch en netjes weggewerkt. Via het tussenportaal bereik je de slaapkamer, badkamer, het separate toilet én de vaste trap naar de verdieping. Slapen & baden – gelijkvloers comfort met bonus boven Op de begane grond vind je een complete, moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Alles is drempelloos en extra comfortabel uitgevoerd, inclusief brede deuren – volledig seniorproof dus. Aangrenzend ligt de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een elektrisch bedienbaar Velux dakraam. Licht, luxe en lekker comfortabel wakker worden. Boven zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor logees, (klein)kinderen, een thuiswerkplek of gewoon… extra ruimte omdat het kan. Buiten, berging & locatie – compact, praktisch en centraal Buiten heb je aan de voorzijde een nette strook(je) buitenruimte. Geen voetbaltoernooi of moestuinmarathon, maar wél een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, dus je fiets staat gewoon droog en veilig binnen. De woning ligt aan de Julianastraat in Hank, een rustige straat, met veel parkeermogelijkheid, in een gemoedelijk dorp. Hank beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien zit je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch. Rustig wonen met alles binnen handbereik.