Kerkstraat 64273 CB HankHank

Aan een rustige weg in het centrum van Hank staat deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met moderne aanbouw, parkeren op eigen terrein en een royale vrijstaande stenen schuur/hobbyruimte. Een woning met karakter, praktische leefruimtes en een fijne tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd in 1957 en door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden. Dankzij de moderne aanbouw aan de achterzijde is er een verrassend ruime leefruimte ontstaan, waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen, openslaande tuindeuren en een lichtstraat zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijs split en enkele bomen die zorgen voor groen en schaduw. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is netjes verzorgd en beschikt over een terrasoverkapping en een grote vrijstaande stenen schuur met bergzolder: ideaal voor opslag, hobby’s of klusruimte. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier rustig, maar toch centraal in het dorp. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand; een waterrijk gebied waar je heerlijk kunt wandelen, varen en ontspannen. Via de entree met toilet, voorraadkast, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer. De glas-in-looddeur geeft direct een sfeervolle eerste indruk en past mooi bij het karakter van de woning. De leefruimte is royaal opgezet en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, centraal in de woning ligt de halfopen keuken met kookeiland en aan de achterzijde is de moderne aanbouw ingericht als zitgedeelte. Door de lichtstraat in de aanbouw en de openslaande tuindeuren valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Het zitgedeelte is een fijne plek om tot rust te komen. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de aanwezige airconditioning juist comfort biedt op warme zomerdagen. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. De halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 5-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig, die dankzij de constante lage temperatuur ideaal is voor het bewaren van etenswaren, voorraad of andere spullen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat, mede dankzij de grote raampartijen. De kamers beschikken over airconditioning en vaste kastruimte. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast en heeft toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate douche. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt. De badkamer is ruim en licht ingericht en beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Een complete ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. De achtertuin is netjes aangelegd met diverse soorten sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Je kunt hier kiezen voor een zonnige plek in de tuin of juist beschut zitten onder de terrasoverkapping. Een fijne buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of gezellig te tafelen. Achterin de tuin staat de royale vrijstaande stenen schuur. Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde en de loopdeuren is deze ruimte goed toegankelijk. De schuur biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klussen. De bergzolder zorgt bovendien voor extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensspullen of gereedschap. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Highlights • Vrijstaande woning met sfeervolle uitstraling • Gelegen aan een rustige weg in het centrum van Hank • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte van 122 m² • Perceeloppervlakte van 293 m² • Energielabel F • Goed onderhouden en praktisch ingedeeld • Moderne aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat • Royale en lichte leefruimte met eetgedeelte, keuken en zitgedeelte • Sfeervolle woonkamer met open haard • Airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als in de slaapkamers • Openslaande tuindeuren naar de achtertuin • Halfopen hoogglans witte keuken met kookeiland • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Kelder aanwezig, ideaal voor voorraad en extra opslag • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Slaapkamers voorzien van grote raampartijen en vaste kastruimte • Eén slaapkamer momenteel in gebruik als inloopkast en met toegang tot balkon • Separate douche op de overloop • Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Netjes verzorgde achtertuin met diverse soorten sierbestrating • Terrasoverkapping aanwezig voor een beschutte zitplek • Grote vrijstaande stenen schuur, ideaal als berging, hobbyruimte of klusruimte • Schuur voorzien van dubbele deuren, loopdeuren en bergzolder • Parkeren op eigen terrein aan de zijkant van de woning • Onderhoudsvriendelijke voortuin met grijs split en groene aanplant • Nabij het waterrijke Nationaal Park De Biesbosch • Centrale ligging met voorzieningen in het dorp binnen handbereik • Goede bereikbaarheid richting onder andere Breda, Dordrecht en Gorinchem Wonen in Hank Hank is een charmant dorp in Noord-Brabant, bekend om zijn rustige en gemoedelijke dorpssfeer. Je woont hier met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Tegelijkertijd ligt het prachtige Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand. Dit waterrijke natuurgebied staat bekend om zijn kreken, wandelroutes, vaarroutes en rijke flora en fauna. Door de centrale ligging zijn plaatsen als Breda, Dordrecht en Gorinchem goed bereikbaar. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de voordelen van grotere steden in de omgeving. Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een fijne tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale schuur/hobbyruimte, gelegen op een rustige en centrale plek in Hank.