Langewerf 154273 XS HankHank

Kaart
  • 140 m²
  • 210 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezellig wonen met serre, tuin en slaapkamer op de begane grond!

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Hank, aan een rustig plantsoen en op loopafstand van het park, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, eigen oprit, veel licht en een extra slaapkamer met douche op de begane grond die uiteraard ook prima bruikbaar is als werk- of hobbykamer. Comfort, stijl en praktisch wonen komen hier samen! Langewerf 15 is een woning die zich niet in één zin laat vangen. Met zijn doordachte indeling, levensloopbestendige elementen, royale serre, stijlvolle afwerking en zonnige achtertuin is dit een huis waar je direct warm voor loopt. De combinatie van licht, luxe en ligging maakt het een perfecte plek voor jong én oud. Wonen De woonkamer aan de voorzijde van het huis is lekker licht en biedt een fijn uitzicht over het groene plantsoen. Dankzij de houtkachel wordt het hier al snel knus en gezellig. Met rolluiken aan de voorzijde bepaal je zelf hoeveel licht en privacy je wilt – én houd je de hitte buiten op warme dagen. Koken De centraal gelegen keuken is U-vormig opgezet in een neutrale kleur, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Leuk detail: het eilandje waar je makkelijk serveert of – laten we eerlijk zijn – de vaat even op parkeert. Achter de keuken ligt de serre: een zee van licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Dé plek voor een extra eettafel, een leeshoek of om gewoon even te genieten van het buitengevoel met binnencomfort. Slapen en baden Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en wastafelmeubel – perfect als levensloopbestendige oplossing of als comfortabele logeerkamer. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met washoek en een grote schuifkastenwand. De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers met vaste kasten én een moderne badkamer: ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, stortdouche met sunshower. Op de tweede verdieping is er een ruime ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kastruimte. Buitenleven De achtertuin heeft een fijne natuurlijke vibe met veel groen, een royaal terras en volop ruimte om buiten te leven. De schuur is ruimer dan verwacht en ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra opslag. Locatie De woning ligt op een mooie plek aan een plantsoen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit huis wandel je zo het park in. Voorzieningen als supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en horeca zijn allemaal dichtbij. En via de A27 zit je zo in Breda of Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
24 m² (3,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.856x

Bekeken

27x

Bewaard

20-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.