Langewerf 154273 XS HankHank
€ 479.500 k.k.
- 140 m²wonen
- 210 m²perceel
- 5slaapkamers
- Cenergielabel
BlikvangerGezellig wonen met serre, tuin en slaapkamer op de begane grond!
Omschrijving
Op een heerlijke plek in Hank, aan een rustig plantsoen en op loopafstand van het park, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, eigen oprit, veel licht en een extra slaapkamer met douche op de begane grond die uiteraard ook prima bruikbaar is als werk- of hobbykamer. Comfort, stijl en praktisch wonen komen hier samen!
Langewerf 15 is een woning die zich niet in één zin laat vangen. Met zijn doordachte indeling, levensloopbestendige elementen, royale serre, stijlvolle afwerking en zonnige achtertuin is dit een huis waar je direct warm voor loopt. De combinatie van licht, luxe en ligging maakt het een perfecte plek voor jong én oud.
Wonen
De woonkamer aan de voorzijde van het huis is lekker licht en biedt een fijn uitzicht over het groene plantsoen. Dankzij de houtkachel wordt het hier al snel knus en gezellig. Met rolluiken aan de voorzijde bepaal je zelf hoeveel licht en privacy je wilt – én houd je de hitte buiten op warme dagen.
Koken
De centraal gelegen keuken is U-vormig opgezet in een neutrale kleur, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Leuk detail: het eilandje waar je makkelijk serveert of – laten we eerlijk zijn – de vaat even op parkeert.
Achter de keuken ligt de serre: een zee van licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Dé plek voor een extra eettafel, een leeshoek of om gewoon even te genieten van het buitengevoel met binnencomfort.
Slapen en baden
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en wastafelmeubel – perfect als levensloopbestendige oplossing of als comfortabele logeerkamer. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met washoek en een grote schuifkastenwand.
De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers met vaste kasten én een moderne badkamer: ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, stortdouche met sunshower. Op de tweede verdieping is er een ruime ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kastruimte.
Buitenleven
De achtertuin heeft een fijne natuurlijke vibe met veel groen, een royaal terras en volop ruimte om buiten te leven. De schuur is ruimer dan verwacht en ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra opslag.
Locatie
De woning ligt op een mooie plek aan een plantsoen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit huis wandel je zo het park in. Voorzieningen als supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en horeca zijn allemaal dichtbij. En via de A27 zit je zo in Breda of Utrecht.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 479.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.425
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 140 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 210 m²
- Inhoud
- 494 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DUSSEN R 1471
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 210 m²
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Voortuin
- 24 m² (3,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
1.856x
Bekeken
27x
Bewaard
20-11-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





