Peerenboom 74273 LH HankBuitengebied Hank oost

Aan de Peerenboom 7 in Hank ligt deze prachtige woning op een unieke locatie in het buitengebied. Hier kijk je vrij weg over het groen en geniet je elke dag van het gevoel van buiten wonen, met de voorzieningen van het dorp binnen bereik. De woning is met zorg bewoond en afgewerkt op een hoog niveau. Door de bijzondere indeling is het huis verrassend ruim en op meerdere manieren te gebruiken. Op dijkniveau vind je onder andere de entree, een sfeervolle woonkamer, ruime leefkeuken met toegang tot het dakterras en een toiletruimte. Een fijne verdieping met veel licht, karakter en zicht op de groene omgeving. De woonkamer op dijkniveau heeft een warme uitstraling, mooie houten vloerdelen en een houtkachel die direct zorgt voor sfeer. Door de ruimte is hier ook goed plek te maken voor een werkplek, speelhoek of rustige leesplek. De leefkeuken is ruim van opzet en biedt genoeg plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Via de keuken stap je zo het dakterras op. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging. Onder dijkniveau bevindt zich het souterrain. Hier vind je een royale tuinkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke leefruimte zoals hij nu is ingericht, maar juist door de afmeting, lichtinval en directe verbinding met buiten ook heel goed te gebruiken als grote slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer, badkamer, toiletruimte en praktische wasruimte/berging. Daarmee ontstaat hier de mogelijkheid voor twee slaapkamers, met de badkamer direct in de buurt. De haard en vloerverwarming zorgen daarnaast voor extra sfeer en comfort. Dat maakt het souterrain niet alleen praktisch, maar ook echt een volwaardige en fijne woonlaag. De eerste verdieping is ingericht als sfeervolle slaapverdieping, met dakkapellen, een dakraam en zichtbare balken. Door de extra ruimte rondom het slaapgedeelte voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Een fijne plek met veel karakter. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De tuin is speels aangelegd met verschillende niveaus, veel groen en meerdere fijne zitplekken. Direct aan het souterrain ligt een ruim terras, terwijl je verderop in de tuin juist weer heerlijk beschut zit tussen het groen. Door de hoogteverschillen voelt de tuin bijzonder en sfeervol aan, met telkens een ander plekje om van de zon, de rust en het vrije uitzicht te genieten. De schuur op dijkniveau biedt daarnaast extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby of werk. De centrale ligging maakt het geheel compleet. Vrij wonen in het buitengebied, maar toch gunstig gelegen richting onder andere de A27 en omliggende dorpen en steden. Pluspunten van deze woning • Prachtige ligging in het buitengebied • Vrij uitzicht over het groen • Rustige locatie met voorzieningen in de buurt • Hoog afwerkingsniveau • Verrassend ruime en multifunctionele indeling • Fijne leefruimtes op dijkniveau • Ruime leefkeuken met toegang tot het dakterras • Souterrain met royale tuinkamer, slaapkamer en badkamer • Tuinkamer ook goed te gebruiken als grote slaapkamer • Praktische wasruimte/berging • Sfeervolle slaapverdieping met zichtbare balken • Speels aangelegde tuin met meerdere zitplekken • Schuur op dijkniveau • HR++ beglazing, 11 zonnepanelen en vloerverwarming in het souterrain • Centrale ligging richting A27 en omliggende dorpen Peerenboom is een kleine buurtschap aan de dijk bij Hank. Een bijzondere plek waar je het buitengebied direct voelt, met rust, ruimte, groen en vrij uitzicht om je heen. Je woont hier kleinschalig en landelijk, terwijl Hank zelf dichtbij ligt voor de dagelijkse voorzieningen. Hank ligt midden in het Land van Heusden en Altena, tussen de polders, rustige wegen en het groen. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Het is een fijne plek voor wie dorps wil wonen, met het buitengebied om de hoek. Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de A27 rijd je makkelijk richting Breda, Gorinchem, Utrecht en de omliggende dorpen en steden. Juist die combinatie van landelijk wonen, ruimte en goede verbindingen maakt deze plek zo aantrekkelijk. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen verhoogd risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.