Onder bod

Warmondstraat 134273 EW HankHank

Kaart
  • 86 m²
  • 159 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStrak afgewerkte instapklare tussenwoning met werkkamer en bergzolder

Omschrijving

TIPTOP AFGEWERKT. Deze leuke tussenwoning is de afgelopen jaren flink opgeknapt en ziet eruit om door een ringetje te halen. De woon- en slaapvertrekken hebben een strakke en tijdloze afwerking en met name de sanitaire vertrekken hebben een chique touch. Via een vlizotrap is een riante bergzolder met stahoogte toegankelijk. Zowel de voortuin als de achtertuin is onderhouds-vriendelijk aangelegd. De voormalige berging is omgebouwd tot een knusse salon. Via de tuin is een houten schuur toegankelijk. De rustige ligging in combinatie met dorpsvoorzieningen als basisscholen, een kinderopvanglocatie, een bibliotheek en winkels op korte afstand, maakt dit de ideale woonlocatie. In het verlengde van het dorp bevindt zich dagrecreatiepark en camping 'de Kurenpolder' en daarachter het 'Nationaal Park de Biesbosch'. Beide locaties bezorgen je een heerlijk dagje uit, waarbij de Biesbosch wat meer gericht is op de natuur. Hier kun je in alle seizoenen naar hartelust fietsen, wandelen en varen. De aansluitingen op het openbaar vervoer en op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht zijn goed te noemen. GOED OM TE WETEN: * Rustige, kindvriendelijke ligging * Instapklaar * Strakke tijdloze afwerking * Werkkamer- of praktijkruimte in voormalige berging * Extra bergruimte door riante bergzolder * Energielabel A+ Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.174
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 2362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.930x

Bekeken

45x

Bewaard

26-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.