Braakmanstraat 124417 BV HansweertHansweert - Tramper

In de rustige Braakmastraat staat deze fijne hoekwoning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met 88 m2 woonoppervlakte, 158 perceeloppervlak en een sfeervolle woonkamer en keuken is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn thuis! Ter inspiratie hebben we alvast enkele visuals toegevoegd om een indruk te geven van de mogelijkheden. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken uit 2018 is uitgerust met een royaal 5-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers aanwezig. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator om de ruimte heerlijk te verwarmen. Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte met witgoedaansluiting en een wastafel aanwezig. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Daar vind je de Intergas cv-ketel bj. 2021. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, perfect om te ontspannen en te genieten van de seizoenen. Achterin de tuin staat een met volop opslagruimte en er is een achterom voor een praktische doorgang. De woning is altijd met zorg onderhouden. Eind 2024 is de gehele woning, inclusief alle muren, deuren en kozijnen van binnen professioneel geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Goed om te weten: - Energielabel D - Overal kunststofkozijnen en rolluiken - De badkamer, keuken en het toilet zijn vervangen in 2018 Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in. Let op! -De koopovereenkomst bevat een nooit-bewoond en asbestclausule. -De overdracht verloopt via een aangewezen projectnotaris.