Nieuwstraat 164417 AG HansweertHansweert - Kern

Degelijke hoekwoning te koop in Hansweert: Nieuwstraat 16 – Betaalbaar wonen aan de Westerschelde - 105m2 - 3 slaapkamers Indeling en kenmerken - Begane grond: Entreehal, woon-/eetkamer met praktische tegelvloer, grote provisiekast en boekenkasten. Open eetkeuken met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat bouwjaar 2025) , vaatwasser (bouwjaar 2025) en oven (bouwjaar 2025). Bijkeuken/achterhal/berging met twee wasmachineaansluitingen. Uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, luchtafzuigsysteem en twee opengaande ramen. - Eerste verdieping: Overloop met drie kamers, inbouwkasten; één kamer biedt toegang tot het dakplat. - Totaal: 5 kamers (inclusief woon- eet- en slaapruimtes). Extra's voor comfort en duurzaamheid - Rolluiken op alle ramen behalve keuken en badkamer. - Bovenverdieping met kunststof kozijnen. - 11 zonnepanelen voor lagere energiekosten. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - CV-ketel uit 2021. - Uitgebouwde eetkeuken en badkamer uit 2013. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy, een tuinberging / hobbyruimte, afsluitbare poort en vrije achterom. Inclusief een betegeld gedeelte met moestuintje – perfect voor ontspanning of hobby's. Over Hansweert Hansweert, heeft een rijke geschiedenis als voormalig haven- en vissersdorp aan de Westerschelde. Geniet van wandelingen langs de Schelde in de frisse zeelucht en met welhaast eindeloos uitzicht over het water en de nabije natuur, terwijl voorzieningen dichtbij zijn: loopafstand naar het centrum, supermarkt en basisscholen zoals openbare basisschool De Eendracht (400 meter) en RK basisschool Schuttevaer (400 meter). Uitstekend verbonden met trein vanaf stations als Kruiningen-Yerseke (4,2 km) en autosnelweg A58 binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen: veel families in de wijk, lage bevolkingsdichtheid voor dat echte dorpsgevoel. De buurt is kindvriendelijk. Wetenswaardigheden en documenten Uitgebreid digitaal informatiepakket beschikbaar, inclusief kadasterkaart, lijst van zaken, verkopersvragenlijst, bouwkundig rapport en energielabel. Oplevering in overleg. Kom kijken! Ervaar de woning zelf voor het beste beeld. Plan een bezichtiging via 0118-623420 of vul het interesseformulier in op onze site. Ben je op zoek naar je droomhuis in Zeeland? Of wil je zelf verkopen? Ronald Zwolle Makelaars, al sinds 1985 dé specialist in Zeeuwse woonhuizen, biedt persoonlijke begeleiding, doelgerichte marketing en SEO-optimalisatie om kopers aan te trekken. Met talloze succesvolle transacties in de regio maken we jouw verkoop soepel en succesvol. Neem vrijblijvend contact op! Disclaimer: Deze informatie is vrijblijvend. Maten zijn indicatief en geen onderdeel van de koopovereenkomst. Essentiële maten zelf controleren. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, onze disclaimer en de privacyverklaring van de makelaar zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.