Oude Polderstraat 194417 AW HansweertHansweert - Kern

Starters opgelet! VOMakelaars presenteert deze karakteristieke en verzorgde 2-onder-1-kapwoning uit 1908, buitengevel gevoegd in 2018, woning buiten geschilderd in 2025, gelegen op een fijne locatie direct aan de Westerschelde met strandje. Een sfeervolle woning die direct te betrekken is en beschikt over kunststof kozijnen, drie slaapkamers, een vernieuwde meterkast, een Intergas cv-ketel uit 2025, tien zonnepanelen uit 2021 en een heerlijk diepe achtertuin met volop privacy. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van 203 m² en een energielabel C biedt deze woning een leuke combinatie van comfortabel wonen, sfeer en praktische voorzieningen. Wat een leuke en verzorgde voorgevel! Bij binnenkomst komen we in de nette hal met een betonnen vloer. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast, waarbij tevens glasvezel aanwezig is. Vanuit de hal komen we in de woonkamer, waar direct de strakke wanden en het nette plafond opvallen. De woonkamer heeft een prettige en sfeervolle uitstraling en beschikt daarnaast over een praktische voorraadkast. Een echte sfeermaker is de aanwezige houtkachel, die ter overname wordt aangeboden en de woning heerlijk kan verwarmen. Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken is verzorgd en kan met een frisse lik verf nog helemaal naar eigen smaak worden aangepast. De keuken beschikt over een stenen werkblad, een vaatwasser en een 5-pitsgaskookplaat. Vanuit de keuken lopen we verder naar de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en staat de Intergas cv-ketel uit 2025. Ook is hier een keurig toilet met fonteintje en raam aanwezig. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning, achter de bijkeuken. Deze is netjes en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De badkamer op de begane grond is daarbij een praktische voorziening voor zowel starters als gezinnen. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier ligt een houten vloer en zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn praktisch van formaat en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of kinderkamer. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, waardoor je hier weinig onderhoud aan hebt. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel niet geïsoleerd, maar is ideaal te gebruiken als extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen, vakantiespullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een van de grote verrassingen van deze woning is de royale achtertuin. Via de bijkeuken komen we in de tuin, die maar liefst circa 24 meter diep is en ongeveer 3,5 tot 4 meter breed. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een praktische schuur voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, zowel aan het einde van de tuin als aan de zijkant van de woning. Vanuit de tuin kijk je bovendien heerlijk richting de dijk met daarachter de Westerschelde. Een fijne plek om na een lange dag even tot rust te komen en buiten te genieten. De ligging is eveneens een groot pluspunt. Je woont hier rustig en sfeervol, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Voor boodschappen, scholen en andere voorzieningen kun je terecht in Kapelle en de gezellige stad Goes ligt op korte afstand. Ook de ligging nabij de Westerschelde geeft deze woning net dat beetje extra. Al met al is dit een karakteristieke en verrassend complete 2-onder-1-kapwoning met een fijne sfeer, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een diepe zonnige tuin, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. De woning is netjes verzorgd en biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om hem verder naar eigen smaak te maken. Ben je op zoek naar een leuke woning met karakter en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. We nodigen je graag uit om zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning te komen ervaren! Aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend.