Nieuw

Oude Polderstraat 334417 AX HansweertHansweert - Kern

Kaart
  • 97 m²
  • 202 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare woning met serre, garage en zonnige tuin Hansweert

Omschrijving

Instapklare woning met serre, garage en zonnige tuin in Hansweert Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne tuin met garage? Dan is Oude Polderstraat 33 in Hansweert zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne, lichte ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is modern afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Vanuit hier heeft u toegang tot de serre met glazen schuifwanden, waardoor u bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de tussenhal met trapopgang en een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt samen met de serre een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle stenen buitenhaard/steenoven. Achterin bevindt zich de vrijstaande garage, geschikt voor een auto, fietsen of hobbyruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 - CV-ketel uit 2008 - Instapklare en goed onderhouden woning - Drie slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Serre met glazen schuifwanden - Vrijstaande garage - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Houtkachel in de woonkamer Kortom, een complete en comfortabele woning op een fijne locatie in Hansweert. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12,20 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

697x

Bekeken

32x

Bewaard

18-5-2026

Op Funda

Buurt

Hansweert - Kern

Hansweert
Inwoners
615
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.