Tsjerkestrjitte 59147 BM HantumHantum

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een kleine en sfeervolle vrijstaande woning? Dan is deze woning aan de rand van het dorp Hantum mogelijk iets voor jou! Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp Hantum, staat deze knusse vrijstaande woning op een totaal perceel van 125 m². Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte met halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond de toiletruimte, de doucheruimte en de ruime berging met witgoed-aansluiting. De woning beschikt over 1 slaapkamer op de verdieping. Buiten heb je een nette voortuin gelegen op het westen, met een terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom, een heerlijke woning voor 1 of 2-persoonshuishoudens op een rustige locatie. - mooi ligging aan de rand van het dorp - voortuin gelegen op het zonnige westen - keuken en doucheruimte in 2023 vernieuwd Op circa 5 autominuten vanaf Dokkum, ligt het karakteristieke dorp Hantum. Dit dorp telt ongeveer 400 inwoners en heeft diverse activiteiten in het dorp zoals een dorpshuis met zijn verenigingen, een kerk en een sportaccommodatie. De basisschool is gelegen op circa 1 km. Daarnaast is het dorp op korte afstand van de zeedijk en volop prachtige wandel- en fietsroutes gelegen. Genieten van het heerlijke platteland, maar alle voorzieningen op korte afstand, maakt dat deze woning een ideale ligging heeft. Vanuit Dokkum is via de centrale as, Drachten, Leeuwarden en Groningen snel bereikbaar. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast - recente betegelde toiletruimte met staand toilet - lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken met nette keukenopstelling (2023) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast - doucheruimte (2023) voorzien van een douchehoek en een lichtkoepel - berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en deur naar de tuin Verdieping: - overloop met inbouwkast - slaapkamer aan de voorzijde Buiten: - voortuin (west), voorzien van een gazon en een terras - aangebouwde houten berging Algemeen: - bouwjaar circa 1914 - verwarming middels een gaskachel en warm water middels een Bosch boiler (2023) - meterkast voorzien van 3 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.